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そごう柏店

かつて千葉県柏市に存在した日本の百貨店
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曖昧さ回避 セブンパーク アリオ柏で営業中の「西武・そごう柏ショップ」とは異なります。
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そごう柏店（そごうかしわてん）は、かつて千葉県柏市の柏駅前に存在したそごう・西武が運営する百貨店。当時全国初となる都市再開発法に基づく市街地再開発事業の核店舗として1973年（昭和48年）10月10日に開店[2]。柏高島屋との競争により成長を続け[5]、そごうグループが経営破綻した際も存続店舗となった。しかし、2000年代以降[5]エリア競合の激化により売上高が著しく減少したため、2016年（平成28年）9月30日に閉店[4]。43年間の営業に幕を下ろした。

そごう柏店
SOGO KASHIWA
本館（タワー館）とプラザ館
地図
地図
店舗概要
所在地 〒277-8521
千葉県柏市柏1-1-21[1][2]
座標 北緯35度51分47.7秒 東経139度58分20.9秒 / 北緯35.863250度 東経139.972472度 / 35.863250; 139.972472 (そごう柏店)座標: 北緯35度51分47.7秒 東経139度58分20.9秒 / 北緯35.863250度 東経139.972472度 / 35.863250; 139.972472 (そごう柏店)
開業日 1973年10月10日[2]
閉業日 2016年9月30日[4]
店番号 6
正式名称 スカイプラザ柏
営業時間 10:00 - 20:00[1][注 1]
前身 柏そごう
商圏人口 237万人 (2016年時点[3])
最寄駅 柏駅
最寄IC 柏インターチェンジ
外部リンク 店舗ウェブサイト - ウェイバックマシン（2016年8月15日アーカイブ分）
SOGO
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そごうグループの経営破綻以前は株式会社柏そごうが柏そごうとして運営していた。本項では前述した株式会社柏そごうに加え、同店が入居していた商業施設「スカイプラザ柏」（スカイプラザかしわ）とその建設のきっかけとなった都市再開発事業「柏駅東口市街地再開発事業」（かしわえきひがしぐちしがいちさいかいはつじぎょう）についても記述する。

歴史 編集

背景 編集

そごう出店直前（1970年前後）の首都圏では、都市化現象により急激に人口が増加しており、1985年（昭和60年）には柏市の人口は30万人、商圏人口は120万人に及ぶと推定されていた[6]。その一方で、当時の柏駅東口周辺は、1955年（昭和30年）12月25日未明に発生した「柏の大火」の復興に伴い造成された鉄筋コンクリート造の防火建築帯「柏駅前通り商店街」を除き[7][8]、1階が店舗、2階以上が住居といった商住混在の老朽化した木造建築物が密集しており[9]、防災などの観点から問題があった[10][9]。加えて、ほとんどの道路が幅員4m以下の車の交互通行が困難な道路であることや、もともと狭かった駅前広場が国鉄常磐線の複々線化計画によりさらに狭まることとなるなど、駅前周辺は歩行者と車両の通行が分離されていない大変危険な状況にあった[9]。

現柏市域（旧柏市および沼南町）は第二次世界大戦の終結まで軍郷であり[11]、旧日本軍による複数の軍事施設と日立製作所や東京機器工業、日本光学工業の軍需工場があったため、柏駅は戦前から既に通勤利用者数が多い駅となっていたが、前述の問題が大きく取り上げられることはなかった[12]。しかし、1957年（昭和32年）に光ヶ丘団地が完成し、柏市がベッドタウンとして注目されるようになると、たちまち前述の問題が議論されるようになった[12]。

初代柏市長は都市整備への意欲を示し、用地買収によって少しでも多くの広場用地を確保しようと努力したが、すべて失敗に終わった[12]。市は用地買収による解決に限界を感じ、1964年（昭和39年）4月に柏駅前通り商店街の有志や市の有識者を中心とした「民衆駅建設促進期成同盟」を発足して駅ビルの建設による解決を試みたが、1966年（昭和41年）9月に2代柏市長が急逝しただけでなく、1967年（昭和42年）6月に公表された国鉄常磐線の複々線化計画の中で柏駅を橋上駅化することが明らかになり方向転換を余儀なくされた結果、1968年（昭和43年）に計画は頓挫[13]。前述した民衆駅建設促進期成同盟も解散した[14]。

1966年（昭和41年）11月に都市改造を前面に押し出す3代柏市長が就任[15]する頃には、丸井（1964年開業[16]）をはじめとする中小のマーケットがさかんに進出するようになり、前述の問題に拍車をかけていた[12]。そこで3代柏市長は1968年（昭和43年）7月頃から5300㎡の駅前広場とくるみ幼稚園脇の14m道路を骨格とした新しい開発計画を立て、前述の問題を解決することとした[15]。

1970年前後の柏市における大型商業施設の出店状況
開店 売場面積 備考
三喜 1956年5月[17][18] 1,750[17] m²
丸井 1964年4月[17][18] 23,592[17] m² 1973年9月、後述する再開発によりファミリかしわに移転[18]。売場面積は移転後のもの。
緑屋 1964年10月[17][18] 1,708[17] m² そごう開店から4年後の1977年2月28日閉店[18]。同年8月に三喜が跡地に出店した[18]。
西友ストアー 1966年12月[17][18] 3,135[17] m² そごう開店から4年後の1977年1月16日閉店[18]。柏東店とは異なる。
長崎屋 1967年3月[17][18] 8,412[17] m² 1973年5月に増床[18]。売場面積は増床後のもの。2008年5月1日、ドン・キホーテに業態転換[18]。
天神 1969年9月[17] 3,300[17] m²
扇屋 1970年3月[17][18] 6,557[17] m² 1976年8月、ジャスコと合併し扇屋ジャスコとなる[18]が、4年後の1980年3月閉店[18]。
同年11月にカルチェ5新星堂柏店が跡地に出店した[18]。
イトーヨーカ堂 1971年4月[17][18] 7,098[17] m² 後にそごうがセブン&アイ・ホールディングスの傘下に入り、同グループ店舗となる。
2024年10月27日閉店予定[19]。

1969年（昭和44年）3月に坪川信三建設大臣が現地を視察し、前述の開発計画はやむを得ないとして、1969年（昭和44年）5月20日に都市計画が決定した[15]。最終的には5300㎡の駅前広場はペデストリアンデッキ（ダブルデッキ）として、くるみ幼稚園脇の14m道路は柏駅小堤台線としてのちに完成を見ることとなる。

柏駅東口市街地再開発事業 編集

前述の計画決定から10日後の1969年（昭和44年）5月30日、都市再開発法が成立する[20]。市はこれまで私法による再開発を目指していたが、この時になって駅前広場を拡張するだけでなく、同法により周辺を整備したいと考えた[15]。しかし市長は「まず16m道路を完成しなければ、駅前広場には手をつけない」と言明し、この再開発事業のために設立した公社「柏市都市開発公社」（かしわしとしかいはつこうしゃ）を用いて道路用地の買収に専念した[15]。

この道路用地の買収はわずか10か月で完了したため、市は1969年（昭和44年）10月頃から本格的に再開発に取り組むことを宣言し[15]、1969年（昭和44年）7月から水面下で準備を行った[21]。執行部である国の建設省再開発課への働きかけが同年12月まで連日行われる中で、1969年（昭和44年）12月6日には地権者によって新たに「柏駅前地区再開発推進協議会」と「駅東地区再開発推進協議会」が結成され、この両協議会の役員もこれに参加した[21]。その結果、川島正次郎自民党副総裁の斡旋もあり、1970年（昭和45年）1月24日に建設省から再開発事業採択の内報が出されたため、市は柏駅東口市街地再開発事業として本格的な事業実施に踏み切った[21]。川島は完成を見ることなく1970年（昭和45年）11月9日に急逝している。

出店要請 編集

株式会社柏そごう
Kashiwa Sogo Co.,Ltd.
種類 株式会社
市場情報 非上場
本社所在地   日本
〒277-8521
千葉県柏市柏1-1-21
設立 1971年6月1日
業種 小売業
事業内容 百貨店経営
資本金 1億3千万円
売上高 403億円 (1998年時点)
主要株主 株式会社千葉そごう
外部リンク そごうグループウェブサイト - ウェイバックマシン（2000年8月16日アーカイブ分）
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市の担当者と地権者は、前述の通り1970年（昭和45年）1月24日に建設省から再開発事業採択の内報が出されて見通しがつき各地へ視察に出かけていく中でアンカーストアの必要性を認識する[21]。当時から柏市においてはアンカーストアとして百貨店3店、大型スーパー3店が名乗りを上げていて、そのうちの一つが水島廣雄率いるそごうであった[22]。

そして1970年（昭和45年）3月6日から3月7日にわたって開かれた両協議会の総会において、そごうをアンカーストアとすることを決定し、同年3月10日[23]に柏市長と両協議会長の連名でそごうに対して次のように[23]出店を要請した[22]。

「 株式会社そごう取締役社長水島廣雄殿
柏市長山澤諒太郎
柏駅前地区再開発推進協議会会長伊藤一郎
柏駅東地区再開発推進協議会会長寺嶋義一

　初春の候、貴社益々ご隆盛の段お慶び申し上げます。
　柏市の経済は急激なる成長を遂げ、特に柏駅前の発展盛況振りは目ざましいものがあります。
柏市は発展する市勢、急増する乗降客に対応するため、地元再開発推進協議会とともに柏駅前東口再開発に着手致すことになりました。
　この再開発計画を成功させるためには、その核となる大型百貨店が必要でありますので、地元協議会を開催し、種々検討を重ねた結果、貴社が最適であるとの結論に達しましたのでその出店を要請するものであります。
　柏市といたしましては、この区域に都市再開発法の諸手続にしたがいA、B２棟のビルを建設し両ビルを歩道橋及び地下道で連結し、一体化をはかる考えでありますので、両ビル一体とした百貨店経営を要請するものであります。
貴社におかれましては、地元権利者の意向を尊重し、この要請を受けられ、東京へ流出する莫大な消費購買力を柏市に吸引し地元の発展に又市民県民の消費文化生活の向上に寄与されることを念願致します。 		」

—柏市『事業史』（柏市立図書館デジタルアーカイブ（jigyoushi.pdf、40ページ目、クリエイティブ・コモンズ表示4.0国際ライセンス ）より）

これに対して1970年（昭和45年）3月13日[23]、水島は株式会社千葉そごう社長として次のように[23]これを応諾した[22]。

「 柏市市長山澤諒太郎様侍史
柏駅前地区再開発推進協議会会長伊藤一郎様侍史
柏駅東地区再開発推進協議会会長寺嶋義一様侍史
株式会社千葉そごう社長水島廣雄

拝復、早春の候、市長様、会長様には公務ご多端の折から益々御健勝にて、貴柏市の御発展に御尽瘁遊ばされ、洵に慶賀至極に存じ上げます。
　さて、発展を続ける柏市の東口再開発事業の成否を担う核となるべき大型百貨店には、弊社が最適であるとの結論を出され、昭和45年3月10日付を以って出店のご要請をいただきました事は、誠に光栄であり、心から感激致しておる次第でございます。
　つきましては、御好意に応え喜んで御要請をお請け致します。
　ここに謹んで御回答申し上げます。
弊社は、貴柏市の将来性に着目し、予てより調査研究を致しておりましたが、それによりますと、市内及び周辺より巨大な金額が東京方面へ流出致しております。
　従いまして、弊社といたしましては常磐線随一の大柏市にふさわしい大百貨店を創り上げ、市民県民の皆々様の消費文化生活の向上に役立つ店づくりをして、流出購買力を地元に吸引し、地元商店街及び既存の大型店とも相協力し、共存共栄の実をあげますとともに、豊かな地域社会の育成に努力し、弊社に寄せられましたご期待にお応えして、大柏市のご発展に些かなりとも寄与させていただきたいと念願致しております。
　尚、本件は弊社と致しましては、莫大な資金を投じ社運を賭しての大事業であり、現地法人を設立して、全く柏市と運命を共にする覚悟でございます。従いまして、弊社の真意をご賢察下され今後、金融の斡旋その他に関し、市長様、会長様始め皆皆様の暖かいご支援ご指導を特にお願い申し上げます。
　末筆ながら市長様、会長様には切角ご自愛の程御祈り申し上げます。 		」

—柏市『事業史』（柏市立図書館デジタルアーカイブ（jigyoushi.pdf、40ページ目、クリエイティブ・コモンズ表示4.0国際ライセンス ）より）

これにより再開発事業は1970年（昭和45年）4月より正式に開始されることとなる[24]。なお、文中に登場する現地法人は、1971年（昭和46年）6月1日に株式会社そごうの系列会社として株式会社千葉そごうによる出資のもと資本金1億3千万円で設立された[25]株式会社柏そごうである。

出店計画 編集

1970年（昭和45年）4月、そごうは43643㎡の売場面積で出店する計画を策定し、通商産業省に申請した[22]。これに伴い百貨店審議会が百貨店法に基づき地元の意向を確認するため柏市商工会に確認したところ、1970年（昭和45年）5月9日に開かれた柏市商業活動調整協議会に諮られ、全会一致でそごうの出店を認める旨の答申を行い、これを承認した[22]。一般的に見られるような反対運動が全く起こらなかった背景には、地元商店街が大型店との相乗効果を期待していたことが挙げられる[17]。通商産業省は同年7月29日にこれを認可した[22]。

これと並行して市は、カトー設計事務所のスタッフを中心として地権者やアンカーストアであるそごうの意見を取り入れながら再開発ビルを含む施設建築物の基本設計を行った[26]。当時建設省が懸念していた「駅前広場の面積が狭くなること」に対応するためペデストリアンデッキ（ダブルデッキ）を設置する構想もこの段階で案出された[27]。市は建設省との協議を経て都市計画を策定し[28]、1970年（昭和45年）11月21日に建設省の同意を取り付け、1971年（昭和46年）1月7日に建設省がこれを認可したことにより、同年1月22日に都市計画が決定した[29][30]。1971年（昭和46年）6月にはアンカーストアであるそごうとの間で賃借条件の交渉を行い、入店保証金[注 2]や家賃について地権者が満足できる契約を締結することができた[26]。

再開発ビルを含む施設建築物の基本設計と実施設計は1972年（昭和47年）2月に完了した[32]。Cビル〔ママ〕（柏駅前第一商業協同組合ビル、通称ファミリかしわ）とA棟[注 3]を地下連絡通路で接続することも検討された[33]が、実現はしなかった。

建設 編集

スカイプラザ柏
 
建物全景（2019年10月）
情報
用途 店舗, 事務所, 駐車場
設計者
  • 柏市都市開発部[34]
  • カトー設計事務所[34]
施工 大成建設[34]
建築主 千葉県柏市[34]
事業主体 千葉県柏市[34]
管理運営
株式会社柏そごう
↓
そごう・西武
↓
三井不動産
敷地面積 8,386.37 m² [35][注 4]
建築面積 7,515.13 m² [35][注 5]
延床面積 73,056.80 m² [35][注 6]
階数 A棟[注 3]: 地上8階地下2階塔屋2階[34]
B棟[注 7]: 地上14階地下3階塔屋1階[34]
高さ A棟[注 3]: 32.60[34] m（最高部 45.05[34] m）
B棟[注 7]: 59.65[34] m（最高部 62.95[34] m）
エレベーター数 A棟[注 3]: 4台[36]
B棟[注 7]: 10台[36]
着工 1972年4月1日[34]
竣工 1973年9月30日[34]
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1972年（昭和47年）2月25日、施設建築物の建設工事は大成建設によって61億1千万円で落札され、同年3月1日に開かれた柏市臨時議会において議会はこれを承認[37]。同年3月18日に地鎮祭を行った後、大成建設は同年5月15日から本格的な工事に着手した[38]。開店時期の問題や工事経過中の利子負担等を踏まえて18か月で工事を完了するため、再開発ビルの建設には鉄骨鉄筋プレハブ併用工法が用いられた[38]。

A棟[注 3]は1972年（昭和47年）10月5日に、B棟[注 7]は同年8月31日に土木工事が完了し、コンクリートの打ち込みを経て同年11月14日に建方工事が開始された[39]。1973年（昭和48年）5月14日からはB棟[注 7]高層部[注 8]の建方工事が開始され、1973年（昭和48年）5月23日には地上5階の上空連絡通路[注 9]が、同年5月27日には地上8階の上空連絡通路[注 9]が取り付けられた[39]。回転展望レストランの建方工事は特に難工事だったという[39]。

なお、これまで再開発ビルには名前が付けられていなかったが、一部の地権者や関係者の間で名前を付けようとする動きがあり、市は「広報かしわ」昭和48年（1973年）1月15日号に募集要項を記載し、同年1月21日を期限として市民から意見を募集した[40]。その結果、集まった名前候補の数は601に上ったため、同年1月23日に選考を行い、次の5つが選ばれた[40]。

  • 柏スカイプラザ
  • 柏ファミリープラザ
  • かしわファミリービル
  • かしわファミリープラザ
  • カシワファミリービル

このうち「ファミリー」の語を含む4つはファミリかしわとして「柏駅前第一商業協同組合ビル」に冠せられることとなり、再開発ビルは「スカイプラザ柏」（スカイプラザかしわ）と命名された[40]。

開店 編集

1973年（昭和48年）10月10日、地域子会社である株式会社柏そごうにより開店[2]。開業時のキャッチフレーズは「みどりのまちにお城のような百貨店」。8階建てのA棟は「プラザ館」（または「別館」）、14階建てのB棟は「本館」（または「タワー館」）と呼ばれた。プラザ館に関しては、前述の通り1 - 3階及び地下1階の一部は地権者の権利変換床であるため、そごうとしては地下1階の一部と4階以上が営業していた。

また、東口にはファミリかしわ・丸井柏店（後に丸井柏VAT→現：柏マルイ）も同年にオープンした。西口にも柏髙島屋（現：柏髙島屋ステーションモール本館高島屋）が開業した。

近くにはそごう開業前年の1971年（昭和46年）に後に同グループとなるイトーヨーカドー柏店が出店している[41]。

開店後 編集

開店後は早々に黒字化を達成したため、千葉そごうや広島そごうなどと並んでそごうグループの新規出店の際に出資し、そごうグループの多店舗展開を支えていた[42]。ピーク時である1990年度の売上高は590億円に上り[43]、バブル崩壊後の1998年度も403億円[要出典]と高い売上高を維持していた。

1992年（平成4年）12月、2階正面玄関前にそごうグループ内では17号機となる「世界の人形時計」が設置される[要出典]。日本の店舗における正方形5×5タイプの最終機となった。

1993年（平成5年）5月、献血ルーム等がある「アネックス館」が完成する[44]。6階建てであり、地下2階と6階が連絡通路を通じてそれぞれ本館の地下2階と5階に接続されている。これにより2館体制から3館体制となった。

そごうグループの経営破綻 編集

「そごう#経営破綻と政治問題化」も参照

2000年（平成12年）7月11日、柏そごうを含む全国のそごうの店舗の代表者が東京に集まり、経営悪化に対する対応が協議された[45]。株式会社柏そごうを含むそごうグループ全社は自主再建を目指していたが、深夜に及ぶ協議の末、株式会社柏そごうを含むそごうグループ全社が自主再建を断念[45]、翌7月12日、運営会社であった株式会社柏そごうは株式会社そごうをはじめとする計22社と共に民事再生法の適用を申請し、約1238億円もの負債を抱えて事実上倒産した[46]。そごうグループ内で貸付金や債務保証などが行われていた関係上[46]、そごうグループ各社の負債総額は運営する店舗の売上高と連動していなかったため、前述の通り柏そごうの売上高は1998年時点で403億円と郊外の店舗としては極めて好調であったが、株式会社柏そごうも巨額の負債を抱えた状態で民事再生法の適用を申請することとなった。

経営破綻直後の2000年（平成12年）10月時点での従業員数は以下の通りである[47]。

正社員 契約社員 アルバイト 長期アルバイト 派遣社員[注 10] 合計
358人 36人 212人 0人 1730人 2336人

その後は株式会社柏そごうが100%減資した上、全額出資を受ける形で株式会社十合の完全子会社となる[48]。

その約2年後となる2002年（平成14年）9月1日、株式会社柏そごうは株式会社十合傘下の10社と共に株式会社そごう（旧株式会社横浜そごう）に吸収合併され解散した[48]。

民事再生後 編集

前述の通り2002年（平成14年）9月1日、運営会社であった株式会社柏そごうが株式会社そごうに吸収合併されたため、以降は株式会社そごうによって運営されることとなり、店名も柏そごうからそごう柏店へ変更された。

元々駅前立地という点でライバルの髙島屋と競合関係にあったが、駅ビル「柏ローズタウン」が再編され1992年に「柏髙島屋ステーションモール」として高島屋をキーテナントとし一体化したことや、半径5キロ圏内にイオンモール柏をはじめとする大型のショッピングセンターが次々と進出したことにより、一気に苦戦を強いられることとなった。

2003年（平成15年）に他のそごうがリニューアルする中、柏店もリニューアルを行った[2]。かつては「名店食堂街」と呼称したレストラン街は10階以上だったものを12階・14階のみとし、空いた10階・11階をそごうの売り場にし、スカイプラザの建物でそごうが営業していた売り場がいくつか本館（タワー館）に移動した。

2003年（平成15年）6月1日、運営会社であった株式会社そごうは、株式会社十合並びに株式会社西武百貨店と百貨店グループ「ミレニアムリテイリンググループ」を発足。

2008年（平成20年）4月15日、装置の老朽化及び東京ディズニーリゾートとの「イッツ・ア・スモールワールド」「ドックサイドステージ」のスポンサー契約終了に伴い、正面玄関前に設置されていた、毎正時に「イッツ・ア・スモールワールド」が演奏される「世界の人形時計」の運用を終了、翌日より時計および鐘のみとなる。

2009年（平成21年）8月1日、運営会社であった株式会社そごうは、株式会社西武百貨店と株式会社ミレニアムリテイリング（旧株式会社十合）を吸収合併し、株式会社そごう・西武に社名変更。

店舗改革 編集

2011年（平成23年）9月、運営会社であるそごう・西武は郊外の店舗をシニア向けに改装することを発表し、柏店をそのモデル店舗に位置付けた[49]。婦人服売場の約3分の1にあたる2600㎡が60代以上向けの売り場に改装され、2011年（平成23年）9月9日にリニューアルオープンした[49]。

その一環として2012年（平成24年）3月1日には2度目の改装となる「春のリニューアル」が実施され、本館（タワー館）の上層階への動員強化のためアネックス館にあったよみうりカルチャー柏を本館（タワー館）11階に移動するとともに、館内5ヶ所にシニアの関心が高い講座を提供するオープン教室を設置した[50]。2012年（平成24年）3月8日にはそごう・西武で初の試みとしてシニアの肌悩みに応えるアイテムを集積した20㎡の化粧品売り場「キレイガーデン」を本館（タワー館）6階の「おしゃれガーデン」内に設置した[50]。

開店から40周年を迎える2013年（平成25年）8月にはそごうの店舗で初となる女性店長が就任し、女性の視点も生かした店作りが行われることとなる[51]。

閉店発表 編集

2016年（平成28年）3月8日、運営会社であるそごう・西武は同店を約半年後の2016年（平成28年）9月30日をもって閉店することを同社の取締役会で決定した[4]。人件費などコスト削減を断行しても収益改善するまでには至らず、売上高はピーク時の約2割まで減少していた[4]。同年4月にはそごう・西武と柏市の間で意見交換が行われ[52]、同年5月には柏市と商工会議所、商店会連合会からそごう・西武に要望書が提出されたが[52]、閉店の決定が覆ることは無かった。2016年（平成28年）7月12日からは各フロアで閉店売り尽くしセールが行われ[53]、多くの人が訪れた。

最終日には開店後5分間で約2千人が来店するなどし[54]、店内は別れを惜しむ人々で終日ごった返した[53]。本館（タワー館）14階の回転レストランは終日満席となり、店外も外観を写真に収めようとする人々で賑わった[55]。本館（タワー館）2階では「『そごう柏店と東口の歩み』とメッセージ展」が開催され、そごう出店以前の柏駅前の写真や開店当日の空撮写真、1977年（昭和52年）の新春初売り案内などが展示され[56]、サンプラザ中野くんをはじめとする有名人や常連客など、約200人の思い出と別れの言葉が書き込まれた紙が掲示された[56]。

閉店 編集

 
閉店後のそごう柏店

2016年（平成28年）9月30日午後8時頃、事前の発表通り閉店した[4]。43年間の営業に幕を下ろし、そごうから回転レストランがなくなった。閉店の際には閉店セレモニーが行われ、店長からの挨拶や柏市商店街連合会会長から店長へ花束の贈呈などが行われた。この間ペデストリアンデッキ（ダブルデッキ）は数百名の地元市民で埋め尽くされ、シャッターが閉まり始めると拍手とともに感謝の声が上がった[53]。閉店セレモニーの様子は柏市のウェブサイトで見ることができる[57]。

跡地の利用に関してはそごう・西武が、現在の建物を当面の間商業施設として存続させることを売却条件に三井不動産へ売却したものの、三井不動産は2022年（令和4年）5月現在解体を視野に市と協議している。閉店後は立ち入り自体もできなくなっているが、お歳暮・お中元時期に限り、閉店後もスカイプラザ8階の空きスペースを利用し、そごうとしてギフトセンターを開設することで、季節営業をしばらくは続けていた[58]。その点では、同じく2016年度に閉店し、閉店後に茨城県唯一の百貨店となった京成百貨店が、跡地にギフトセンターを季節営業している同グループの西武筑波店（茨城県つくば市）とは異なっている。後述する「よみうりカルチャー柏」の2017年（平成29年）の移転に伴い、スカイプラザ8階の空きスペースがなくなったため、同年お中元時期の営業が最後となった。

同じ柏市内（旧沼南町域）に2016年（平成28年）4月25日に開業したセブンパーク アリオ柏には、そごう・西武の食料品に特化したいわゆるデパ地下形態の「西武・そごう柏SHOP」が出店するため、小型店で場所・業態は変わるものの、柏市内に「そごう」の屋号が残る形にはなる[59]。

そごうが閉店してから丁度1年になる2017年（平成29年）9月30日には、そごう閉店後も11階で営業していた「よみうりカルチャー柏」も、同年10月5日からのスカイプラザ8階への移転に伴い閉店が決定した[60]。これにより旧本館で引き続き営業するのは2階の「ちばぎんコンサルティングプラザ柏」のみとなったが、旧本館の入口とは別の入口のため、旧本館入口は閉められ、エレベーターの稼働も停止される。

2021年（令和3年）2月、旧本館建物全てを三井不動産が取得し、同年9月24日には最後まで営業を続けていた「ちばぎんコンサルティングプラザ」も営業を終了した[61]。

2022年（令和4年）4月1日、柏市は施設所有者である三井不動産に対して、同店の閉店から5年以上たっても建物が利活用されず塩漬け状態にあることは街のイメージを損なうとし、早期の利用方針決定を求める要望書を提出した[62]。

2022年（令和4年）5月24日、前述の通り柏市から要望書が提出されたことを受けて、施設所有者である三井不動産が解体を視野に市と協議していることが分かった[63]。

2023年（令和5年）6月2日、柏市長の太田和美は同日開催の市議会本会議で駅前でのゆとりある広場空間の必要性やスカイプラザ柏並びにファミリかしわを含めた東口全体の再整備において、市が主導的な立場で関与していく観点から、本館跡地を三井不動産から購入する方向で同社と交渉する方針であることを明らかにした[64]。

2024年（令和6年）2月、三井不動産が店舗跡地を更地にした上で柏市に売却することで合意したと報じられた。これに合わせ、柏市は土地の購入費用（86億円）を計上した2024年度補正予算案を市議会に提案する。建物の解体は同年4月以降に行い、費用は三井不動産が負担する[65]。

スカイプラザ柏 編集

スカイプラザ柏
SKY PLAZA KASHIWA
 
スカイプラザ（ビックカメラ柏店入居後）
店舗概要
所在地 〒277-0005
千葉県柏市柏1-1-20
設計者 カトー建築設計事務所
施工者 大成建設
敷地面積 3,166 m²
延床面積 25,388 m² 
中核店舗 ビックカメラ
営業時間 10:00 - 20:00
（ビックカメラ・地下飲食店街は10:00 - 21:00）
前身 柏そごうプラザ館
外部リンク 店舗HP
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スカイプラザは元々は「スカイプラザ柏」の名称で営業し、そごうとは別の扱いでありそごう大宮店内にある「OSS24」と同様に元々そごうがあった場所の地権者によるテナントが主に入居して営業している[66]。当時はファミリかしわと比較してスカイプラザのほうが賃料が高く設定されていたため、比較的財力の高い地権者がスカイプラザに入居し、それ以外はファミリかしわに入居し現在に至っている[67]。

前述の2003年のそごうリニューアルに伴い、スカイプラザで空きができた場所は、2005年（平成17年）3月10日にビックカメラに継承され、ビックカメラ柏店となった[68]。ビックカメラに関してはスカイプラザの一部としての扱いであり、4階から6階はそごうからスカイプラザに移管されたため、前述のそごうとしての売場面積縮小となった。

2015年（平成27年）3月にはスカイプラザもリニューアルが行われ、地権者テナントは基本的に1階に集約され、2階はビックカメラの携帯電話・スマートフォン売り場の拡大および洋服の青山が新規開業した。

前述のとおり2016年9月30日をもってそごうは閉店したが、スカイプラザおよびビックカメラ・洋服の青山については、そごう柏店閉店後も営業を継続している。ただし、8階については「そごう専門店」としての扱いであるため、多くの店舗は市内の別の建物に移転し、ごく僅かだけ8階での営業を続けており、前述のとおり2017年10月からは「よみうりカルチャー柏」も移転。これによりスカイプラザ側は概ね地下1階から6階までの営業となっている。「そごう専門店」内の山野楽器・ほけんの窓口、本館の地下1階で営業していた「柏あき山」（とんかつ店）、1階で営業していたビアードパパの作りたて工房については、同年10月27日にオープンした柏モディに移設した[69]。山野楽器は10月20日まで[70]、ほけんの窓口は10月9日まで[71]とモディに移設する直前まで営業を継続した。

そごう・西武の持ち分に関しては、そごう閉店後の2018年（平成30年）2月に三井不動産が取得しているが、2019年（平成31年）3月に大成建設へ売却している[63]。

閉店後の跡地利用 編集

旧本館 編集

閉店から4年近くに渡り放置状態だった本館跡地は、優先交渉権を有していた三井不動産が2020年11月までに全ての地権者との交渉を終了させ、購入することで所有権を得た[72]。これにより、跡地利用に向けた動きが加速するものと見られていたが、2022年（令和4年）5月24日、施設所有者である三井不動産が解体を視野に市と協議していることが分かった[63]。

2021年6月から8月にかけて、柏アーバンデザインセンターにより2階正面玄関前にブランコが設置された[73]。

旧アネックス館 編集

2023年（令和5年）5月現在、全ての土地を地元の個人と企業が所有している。そごう・西武の持ち分であった建物の一部は既に三井不動産へ売却されている。2023年から2024年までに以下を設置予定

  • 子ども・子育て支援複合施設
  • 送迎保育ステーション
  • 妊娠子育て相談センター
  • こども図書スペース
  • 乳幼児一時預かり
  • 中高生世代の居場所

第一駐車場 編集

そごう・西武が土地・建物全てを保有していたため[74]、地権者との交渉に難航していた旧本館とは対照的に迅速に交渉が成立し、2018年秋頃三井不動産へ売却された。その後は解体が行われ、タワーマンション「パークホームズ柏タワーレジデンス」が建設された[74]。

館内 編集

本稿では本館およびスカイプラザ部分のみを示す。斜体字は、そごうエリア外の店舗を示している。本稿では概要を示しているので、アネックスおよび各フロアの詳細はフロアガイドを参照。

本館の13Fは店舗スペースではなく、一般人の立ち入りはできない。

本館14階はそごう名物でもある回転展望レストランであり、2016年（平成28年）9月30日までは、営業しているそごうの中で、唯一営業していた店舗であった。開業当初よりホテルオークラ系列の店舗であり、当初はフランス料理店（ラ・ロンド）であったが、その後店舗が入れ替わり、閉店までは中国料理店（桃源）が営業していた。

2021年10月以降の館内 編集

2021年10月以降は、2021年9月24日にちばぎんコンサルティングプラザ柏が営業終了したことに伴い、旧本館は全て閉鎖となった。

旧本館 連絡通路 スカイプラザ
14F 閉鎖 ×
13F （回転装置）閉鎖
12F 閉鎖
11F 閉鎖
10F 閉鎖
9F 閉鎖 ※現在は連絡なし ※旧：屋上遊園、閉鎖
8F 閉鎖 ※現在は連絡なし よみうりカルチャー柏・美容関連店舗など
7F 閉鎖 × ビックカメラ
6F 閉鎖
5F 閉鎖 ※現在は連絡なし
4F 閉鎖 ×
3F 閉鎖
2F 閉鎖 ダブルデッキ ビックカメラ、洋服の青山
1F 閉鎖 バスターミナル スカイプラザ 専門店街
B1F 閉鎖 ※現在は連絡なし スカイプラザ 専門店街（浅野書店→ダイソー）
食堂街

2017年10月 - 2021年9月の館内 編集

2017年10月から2021年9月までは旧本館で営業するのは2階のちばぎんコンサルティングプラザ柏のみとなった。なお、スカイプラザ地下1階で長年営業していた浅野書店は2018年5月20日で閉店し、同年7月からはダイソーが出店している。

旧本館 連絡通路 スカイプラザ
14F 閉鎖 ×
13F （回転装置）閉鎖
12F 閉鎖
11F 閉鎖
10F 閉鎖
9F 閉鎖 ※現在は連絡なし ※旧：屋上遊園、閉鎖
8F 閉鎖 ※現在は連絡なし よみうりカルチャー柏・美容関連店舗など
7F 閉鎖 × ビックカメラ
6F 閉鎖
5F 閉鎖 ※現在は連絡なし
4F 閉鎖 ×
3F 閉鎖
2F ちばぎんコンサルティングプラザ柏
※旧本館入口は閉鎖		 ダブルデッキ ビックカメラ、洋服の青山
1F 閉鎖 バスターミナル スカイプラザ 専門店街
B1F 閉鎖 ※現在は連絡なし スカイプラザ 専門店街（浅野書店→ダイソー）
食堂街

そごう閉店後（2016年10月 - 2017年9月）の館内 編集

2016年10月から2017年9月までは、当面以下の売り場構成である。なお、スカイプラザ8階の旧そごう専門店のうち、2店舗（たかの友梨ビューティクリニック、クレージュ・サロン・ボーテ）は営業を継続している。

旧本館 連絡通路 スカイプラザ
14F 閉鎖 ×
13F （回転装置）
12F 閉鎖
11F よみうりカルチャー柏
10F 閉鎖
9F 閉鎖 ※現在は連絡なし ※旧：屋上遊園、閉鎖
8F 閉鎖 ※現在は連絡なし 美容関連店舗など
※お中元・お歳暮時期のみ、ギフトセンター開設
7F 閉鎖
6F 閉鎖 ビックカメラ
5F 閉鎖 ※現在は連絡なし
4F 閉鎖 ×
3F 閉鎖
2F 11階利用者のため、旧本館の入口は開放
ちばぎんコンサルティングプラザ柏		 ダブルデッキ ビックカメラ、洋服の青山
1F 閉鎖 バスターミナル スカイプラザ 専門店街
B1F 閉鎖 ※現在は連絡なし スカイプラザ 専門店街（浅野書店）
食堂街

そごう閉店時（2016年9月）の館内 編集

2003年のリニューアル後、屋上遊園のあったスカイプラザの屋上は、通常営業では立ち入りはできないようになっていた。2013年からは夏季に限りビアガーデンとして営業することになった（6 - 9月に営業）。また、2013年（平成25年）までは、毎年7月に開催される柏まつりのイベントの1つである「柏市工業祭」が行われていた（2014年（平成26年）以降は本町通り商店街での開催に変更）。

2012年（平成24年）にリニューアルが行われ、3月には開業時よりスカイプラザ（旧プラザ館）8階にあった催事場が本館10階に、アネックス館にあったよみうりカルチャー柏が本館11階に移動した。逆に、本館10階・11階にあった生活用品・寝具関係については、本館8階のPTSトラベルナビ跡地や、子供服売り場を若干縮小して移動した。また、催事場のあったスカイプラザ8階には同年7月にたかの友梨ビューティクリニックがオープンし、8月15日には山野楽器がオープンし、スカイプラザ8階を「そごう専門店」とした。

スカイプラザ
以前にそごうが入居していた面影を現在に伝える形跡としては、以下のものがある。
  • 建物のデザインが類似している（例：窓枠の形 等）
  • タワー館（そごう本館）との連絡通路がある（B1F・5F・8F）
本館 連絡通路 スカイプラザ
14F 回転展望レストラン ×
13F （回転装置）
12F レストラン街
11F よみうりカルチャー柏
10F 催事場
9F 宝飾・時計・メガネ・画廊 ※現在は連絡なし 旧：屋上遊園
（夏季のみビアガーデンとして営業）
8F 子供服・玩具・生活用品・インテリア・寝具 連絡通路 そごう専門店
たかの友梨ビューティクリニック
山野楽器 等
7F 紳士服・雑貨 × 事務所
6F 婦人服・呉服 ビックカメラ
5F 婦人服 連絡通路
4F ×
3F 婦人服・婦人用品・PTSトラベルナビ
2F 化粧品・婦人雑貨 ダブルデッキ ビックカメラ、洋服の青山
1F 食料品
（主にスイーツ）		 バスターミナル スカイプラザ 専門店街
B1F 食料品
（主に生鮮食品・惣菜）		 連絡通路 スカイプラザ 専門店街（浅野書店）
食堂街

（参考）2002年以前の館内 編集

ビックカメラ開業前は、概ね以下のようなフロア構成であった。斜体字は、そごうエリア外の店舗を示している。当時も本館の13階は店舗スペースではなく、一般人の立ち入りはできなかった。

本館 連絡通路 スカイプラザ
14F 回転展望レストラン ×
13F （回転装置）
12F そごう大食堂
11F 名店食堂街
10F
9F 宝飾・時計・画廊 連絡通路 屋上遊園
8F 玩具・メガネ 連絡通路 催事場
7F 生活用品・食器 × 手芸用品
6F 呉服 子供服
5F 婦人服 連絡通路 婦人服
4F × スポーツ用品[注 11]
3F 紳士服・雑貨 スカイプラザ柏 専門店街（浅野書店 等）
2F 婦人雑貨 ダブルデッキ スカイプラザ柏 専門店街
1F バスターミナル
B1F 食料品（主に生鮮食品・惣菜） 連絡通路 食料品（主にスイーツ）
スカイプラザ柏 食堂街

沿革 編集

  • 1971年（昭和46年）
    • 1月 - 都市計画決定。
    • 8月 - 事業計画認可。
  • 1972年（昭和47年）
    • 2月 - 権利変換計画認可。
    • 4月 - 建築工事着工。
  • 1973年（昭和48年）
    • 6月1日 - 株式会社柏そごう設立。
    • 9月 - 工事完了公告。
    • 10月10日 - 柏そごう開店。
  • 1992年（平成4年）
    • 10月10日 - 2階正面口前に「世界の人形時計」が設置。
  • 1993年（平成5年）
    • 5月 - 「アネックス館」が完成。
  • 2000年（平成12年）
    • 7月1日 - 株式会社柏そごうが民事再生法の適用を申請し事実上倒産。
  • 2002年（平成12年）
    • 9月1日 - 株式会社柏そごうが株式会社十合傘下の10社と共に株式会社そごう（旧株式会社横浜そごう）に吸収合併され解散。以降は株式会社そごうによって運営されることとなり、店名も柏そごうからそごう柏店へ変更。
  • 2003年（平成15年）
    • 2月 - 他のそごうが閉店またはリニューアルする中、柏店も全館リニューアルを実施。
    • 6月1日 - 株式会社そごうが株式会社十合並びに株式会社西武百貨店と百貨店グループ「ミレニアムリテイリンググループ」を発足。
  • 2008年（平成20年）
    • 4月15日 - 2階正面口前に設置されていた、毎正時に「イッツ・ア・スモールワールド」が演奏される「世界の人形時計」の運用を終了。翌日より時計および鐘のみとなる。
  • 2009年（平成21年）
    • 8月1日 - 株式会社そごうが株式会社西武百貨店と株式会社ミレニアムリテイリング（旧株式会社十合）を吸収合併し、株式会社そごう・西武に社名変更。
  • 2016年（平成28年）
    • 3月8日 - そごう・西武がそごう柏店を2016年（平成28年）9月30日をもって閉店することを発表。
    • 4月 - そごう・西武が柏市と意見交換。
    • 5月 - 柏市と商工会議所、商店会連合会がそごう・西武へ要望書を提出。
    • 7月12日 - 閉店売り尽くしセールが開始。
    • 9月20日 - 「『そごう柏店と東口の歩み』とメッセージ展」が開始。
    • 9月30日 - そごう柏店が閉店。
  • 2017年（平成29年）
    • 9月30日 - そごう閉店後も11階で営業していた「よみうりカルチャー柏」が同年10月5日からスカイプラザ8階への移転が決定。
    • 10月5日 - 「よみうりカルチャー柏」がスカイプラザ8階へ移転。
  • 2021年（令和3年）
    • 2月 - 旧本館建物全てを三井不動産が取得。
    • 9月24日 - 旧本館で最後まで営業を続けていた「ちばぎんコンサルティングプラザ」が営業を終了。
  • 2022年（令和4年）
    • 4月1日 - 柏市が施設所有者である三井不動産に対して早期の利用方針決定を求める要望書を提出。
    • 5月24日 - 柏市からの要望書を受けて三井不動産が解体を視野に市と協議していることが判明。

その他 編集

  • 同じ建物内で、プロ野球の応援しているチームが異なっていた。
    • そごうでは、運営会社がそごう・西武となった関係上、埼玉西武ライオンズの応援・優勝セールを実施していた[注 12]。
    • ビックカメラでは、同じ千葉県内の船橋駅店同様に千葉ロッテマリーンズの応援・優勝セールを実施しているため[注 13]。西口の高島屋でも千葉ロッテマリーンズの応援・優勝セールを実施している。
  • キノコホテルが2016年7月27日にリリースしたアルバム『マリアンヌの革命』[注 14]の中に、「回転レストランの悲劇」という楽曲があるが、これは前述の回転レストランからイメージして作られた曲である。柏店の閉店によってそごうから回転レストランがなくなってしまうことを知り、閉店直前の2016年4月に、実際に回転レストランで食事をして作った曲である[75]。

脚注 編集

[脚注の使い方]

注釈 編集

  1. ^ レストラン街は11:00 - 22:00[1]。
  2. ^ 再開発区域内に地権を有する地権者のうちそごうに対して賃貸借契約の締結を予定している人々の一部は、再開発区域外へ転居するための資金を調達するため、入店保証金の一部の前払いをそごうに要求した[31]。
  3. ^ a b c d e プラザ館のこと。
  4. ^ 本館（タワー館）とプラザ館の合計。本館（タワー館）は 5,220.10[35] m²、プラザ館は 3,116.27[35] m²。
  5. ^ 本館（タワー館）とプラザ館の合計。本館（タワー館）は 4,484.06[35] m²、プラザ館は 3,031.07[35] m²。
  6. ^ 本館（タワー館）とプラザ館の合計。本館（タワー館）は 47,668.35[35] m²、プラザ館は 25,388.45[35] m²。
  7. ^ a b c d e タワー館のこと。
  8. ^ 地上9階以上のこと。
  9. ^ a b 幅員6m、全長34m[39]。
  10. ^ テナント従業員のこと。そごうとの直接的な雇用関係はない。
  11. ^ 現在はゴルフ用品のみ本館7階及びビックカメラで取り扱い。
  12. ^ 旧西武百貨店のスポンサー契約を引き継いだため。ただし、西武は全店が対象となったがそごう側は全店が対象ではなく、埼玉県を商圏に含む柏店・大宮店・川口店のみがセール対象である。かつてのそごうは読売ジャイアンツの応援・優勝セールを実施していた。
  13. ^ ビックカメラの場合は、店舗のある地域毎に応援するチームが異なる。
  14. ^ 『マリアンヌの革命』2016年7月27日発売 キングレコード CD:KICS-3394

出典 編集

  1. ^ a b c 西武・そごう 2016.
  2. ^ a b c d e 株式会社そごう・西武 2016, p. 2.
  3. ^ 柏市 2019, p. 14.
  4. ^ a b c d e 株式会社そごう・西武 2016, p. 1.
  5. ^ a b 東洋経済 2016, p. 2.
  6. ^ 柏市 1973, p. 27-28.
  7. ^ 株式会社ココロマチ n.d.
  8. ^ 柏市 2021a.
  9. ^ a b c 全国市街地再開発協会 2019, p. 24.
  10. ^ 柏市 1973, p. 27.
  11. ^ 柏市 2021b.
  12. ^ a b c d 柏市 1973, p. 61.
  13. ^ 柏市 1973, p. 61,62.
  14. ^ 柏市 1973, p. 62.
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  18. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p 柏二番街商店会 n.d.
  19. ^ イトーヨーカ堂 2024.
  20. ^ 国立国会図書館 1969.
  21. ^ a b c d 柏市 1973, p. 63.
  22. ^ a b c d e f 柏市 1973, p. 64.
  23. ^ a b c d 柏市 1973, p. 74.
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  25. ^ 日本経済新聞社 1977, p. 65,66.
  26. ^ a b 柏市 1973, p. 58.
  27. ^ 柏市 1973, p. 56.
  28. ^ 柏市 1973, p. 67.
  29. ^ 柏市 1973, p. 73.
  30. ^ 柏市 2021c.
  31. ^ 柏市 1973, p. 83-85.
  32. ^ 柏市 1973, p. 75.
  33. ^ 柏市 1973, p. 103.
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  42. ^ 佐藤 1994.
  43. ^ 千葉日報 2016.
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  45. ^ a b 「福山そごう・三井社長に聞く　社員一丸で再建目指す（広島県）」『中国新聞』、2000年7月14日、朝刊。
  46. ^ a b 東京商工リサーチ情報部『なぜ、あの会社は潰れたのか 倒産企業21社に見る「失敗の本質」』エイチアンドアイ、2000年11月。ISBN 978-4901032315
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  51. ^ “そごう柏店 店長 浮橋和美さん”. リビングかしわWeb - 地元密着！ 柏、松戸、守谷、我孫子、TX沿線ほかのグルメ、イベント、お出かけ、習い事情報. 2022年11月20日閲覧。
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  53. ^ a b c “そごう柏店が営業終了 別れを惜しむ人が殺到”. WWDJAPAN (2016年9月30日). 2022年9月18日閲覧。
  54. ^ “売り尽くし 惜しむ声 そごう柏店が閉店”. www.chibanippo.co.jp. 2022年9月18日閲覧。
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参考文献 編集

外部リンク 編集

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