レオパレス21

株式会社レオパレス21
Leopalace21 Corporation
	本社
種類	株式会社
	東証1部 8848
	1989年2月3日上場
本社所在地	日本; 〒164-8622; 東京都中野区本町2丁目54番11号
設立	1973年8月17日
業種	不動産業
法人番号	3011201000900
事業内容	アパート・マンション等の賃貸管理ほか
代表者	深山英世（代表取締役社長）
資本金	752億8,236万円; （2017年12月26日現在）
発行済株式総数	2億5,268万2,515株; （2017年12月26日現在）
売上高	連結：5,204億88百万円; 単体：4,992億18百万円; （平成29年3月期）
営業利益	連結：228億98百万円; 単体：217億4百万円; （平成29年3月期）
経常利益	連結：223億55百万円; 単体：217億17百万円; （平成29年3月期）
純利益	連結：204億1百万円; 単体：204億86百万円; （平成29年3月期）
純資産	連結：1,588億70百万円; 単体：1,522億19百万円; （平成29年3月期）
総資産	連結：3,378億28百万円; 単体：3,067億39百万円; （平成29年3月期）
従業員数	連結：7,814名; 単体：6,616名; （2017年9月末現在）
決算期	3月31日
主要株主	日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 15.57%; BNYML-NON TREATY ACCOUNT 4.56%; 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 4.10%; STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505225 2.30%; レオパレス21　取引先持株会 2.16%; 資産管理サービス信託銀行株式会社 1.87%; TAIYO HANEI FUND L.P. CEO&FOUNDING PARTNER BRIANK K HEYWOOD 1.85%; BBH FOR FIDELITY LOW-PRICED STOCK FUND(PRINCIPAL ALL SECTOR SUBPORTFOLIO) 1.73%; STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505019 1.71%; BBH FOR FIDELITY SMALL CAP STOCK FUND 1.58%; （2017年3月末現在）
外部リンク	株式会社レオパレス21
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株式会社レオパレス21は、東京都中野区に本社を置く日本の大手不動産会社。
アパートの建築請負・賃貸のほか、リゾート施設・介護老人ホームの運営や入居者向けブロードバンド等を行っている。かつては戸建住宅分譲やカーシェアリングも行っていた。

概要編集

1973年、深山祐助（みやまゆうすけ）により設立された「株式会社ミヤマ」が前身。当初は首都圏で不動産の仲介業を行っていたが、1985年、敷金無料型賃貸マンションの「レオパレス21」事業を開始してから飛躍的な展開を見せるようになる。

1989年に社名を「株式会社エム・ディー・アイ（MDI）」に変更（Miyama Development Internationalの略）。またグアム島に滞在型リゾート施設「レオパレスリゾート・グアム」を開設し、レジャー事業に進出する。

2000年に社名を賃貸マンションブランドと同じ「レオパレス21」に変更。2001年から「マンスリーレオパレス」（マンスリーマンション）を販売開始。「マンスリーレオパレス」は前払いの必要があるものの連帯保証人が不要であるため、外国人などからも重宝されている。

2009年3月期を境に業績が急速に悪化、赤字決算が続いた。2010年度より三カ年計画を掲げ、ストックビジネスを基盤とする事業展開でこれまでの新築から既存の物件の賃貸事業の改善を始めている。これにより有利子負債の圧縮、財務と収益の安定を計るのが狙い。また新築事業は経済成長著しい中国市場をターゲットにしている。

2010年4月2日からフランチャイズネットワークとして、レオパレスパートナーズ（加盟店制度）を開始した。パートナーズ店はフランチャイズ店としてすべてのレオパレス物件を紹介できると共に、直営店とは違い従来の不動産仲介業を行うことができる。（2017年11月現在、加盟店の新規募集は行われていない）

2010年11月には株式会社住生活グループ（現・株式会社LIXILグループ）と業務提携を行い、さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社（現・株式会社LIXILリアルティ）へ割り当てられた。

2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。資本金は2億ウォン(約1500万円)で、両社の折半出資。同社は韓国で初めて設立される企業型住宅賃貸管理会社。

なお、MDIの商号は2008年10月にレオパレス21創業者の親族が設立した不動産会社の社名として使用されている。

主な事業編集

レオパレスセンター大阪店

アパート建築事業
賃貸事業
介護・老人ホーム事業(あずみ苑)
ブロードバンド事業（LeopalaceB.B）
リゾート事業
国内ホテル事業（レオパレスホテルズ）
レオパレスパートナーズ事業

歴代CM出演者編集

広岡達朗
八千草薫
役所広司
宮澤美保 - 「レオパレスリゾートグアム」
菅沼龍 - 「レオパレスリゾートグアム」
鈴木てるみ - 「レオパレスリゾートグアム」
西村雅彦 - 「ビールがうまい」篇、「ダンス」篇、「引越」篇、「1ヵ月後」篇、「隣が留学生・夫婦」篇、「隣が新入社員・画家」篇、等
田中麗奈 - 「引越」篇、「1ヵ月後」篇、「隣が留学生・夫婦」篇、「隣が新入社員・画家」篇、「ホテルマン」篇、「受験生」篇、等
吉沢悠 - 「ホテルマン」篇
伊藤淳史 - 「受験生」篇
藤原紀香 - 「紀香はレオパレス」篇、「付いて来た紀香」篇、「start! 入学」篇、「start! 就職」篇、「start! ジングル」篇、等
玉城ちはる - 「付いて来た紀香」篇
仲程仁美 - 「start! 入学」篇
古畑勝隆 - 「start! 就職」篇
北島康介 - 「北島君の新生活」篇
市川由衣 - 「決めてはセキュリティ」篇
石垣佑磨 - 「決め手はブロードバンド」篇
田中圭 - 「決め手は家具・家電」篇
塚本高史 - 「二人で暮らす。レオパレス」篇
柳沢なな - 「二人で暮らす。レオパレス」篇
星野真里 - 「ペットと暮らす。レオパレス」篇
小池徹平 - 「ビジネスプラン」篇、「学割」篇、「特割プラン」篇、「レレレのレオパレス賃貸」篇、「レレレのレオパレス早トク」篇、等
河瀬ゆり - 「学割」篇
松平健 - 「レレレのレオパレス賃貸」篇、「レレレのレオパレス早トク」篇、「学割」篇、「お家賃以上の価値がある」篇、等
堀北真希 - 「指さしさんの休日」篇、「指さしさんの朝」篇、等
広瀬すず - 「登場」篇、「先輩」篇、「内見」篇 ^[4]、等
平泉成 ^[4]

スポーツ関連編集

Jリーグオフィシャルスポンサー - 2008年-2010年
競泳日本代表オフィシャルスポンサー
シンクロ日本代表オフィシャルスポンサー
アジアン・日本ツアー共催ミャンマーオープンタイトルスポンサー
レオパレス21女子ソフトボール部 - 2002年-2009年、元日本リーグ1部所属。磐田市の園芸業者であるドリームワールドに譲渡。
- 佐藤理恵-北京五輪金メダリスト
- 藤本索子-北京五輪金メダリスト
WINDS (ビーチバレー) - 2006年-2008年、神奈川県のプロビーチバレークラブ。2008年まで「レオパレス・ウィンズ」として活動。
MOLAレオパレスZ - 2008年、SUPER GTにフェアレディZで参戦していたMOLAをスポンサード。2008年GT300クラス優勝。

スポンサー番組編集

現在編集

過去編集

ズームイン!!SUPER（日本テレビ・2003年頃）
クイズ!ヘキサゴンII（フジテレビ・一時期）
600ステーション（テレビ朝日・MDI時代）
ステーションEYE（テレビ朝日・MDI時代）
報道ステーション（テレビ朝日・一時期）
オフレコ!（TBS）

脚注編集

^ ^a ^b ^c ^d “会社概要”. 株式会社レオパレス21 (2017年12月26日). 2017年12月27日閲覧。
^ ^a ^b ^c ^d ^e ^f “平成29年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)（549KB） (PDF)”. 株式会社レオパレス21 (2017年5月15日). 2017年12月27日閲覧。
^ “株主の状況”. 株式会社レオパレス21 (2017年3月31日). 2017年12月27日閲覧。
^ ^a ^b “広瀬すず、一人暮らし熱望も「家事あまりできない」”. ORICON STYLE (2015年9月28日). 2015年9月28日閲覧。

外部リンク編集

株式会社レオパレス21（企業サイト）
賃貸の【レオパレス21】（賃貸アパート検索サイト）

[outline-1] “会社概要”. 株式会社レオパレス21 (2017年12月26日). 2017年12月27日閲覧。

[kessan-2] ^ ^a ^b ^c ^d ^e ^f “平成29年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)（549KB） (PDF)”. 株式会社レオパレス21 (2017年5月15日). 2017年12月27日閲覧。

[3] “株主の状況”. 株式会社レオパレス21 (2017年3月31日). 2017年12月27日閲覧。

[oricon150928-4] “広瀬すず、一人暮らし熱望も「家事あまりできない」”. ORICON STYLE (2015年9月28日). 2015年9月28日閲覧。

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