世界貿易センタービル (東京)

世界貿易センタービル(せかいぼうえきセンタービル、英:World Trade Center(Tokyo))は、東京都港区浜松町二丁目にあるオフィス、会議室、展示場、結婚式場、展望台、物販・飲食店街、バスターミナルを備えた超高層ビル[2]。 建て替えられるため、2021年(令和3年)度に解体される[2]

世界貿易センタービル
World-Trade-Center-Building-Tokyo-01.jpg
施設情報
所在地 東京都港区浜松町二丁目4番1号
状態 完成
着工 1967年7月[1]
竣工 1970年3月[1]
用途 オフィスホール店舗展示場バスターミナル
地上高
高さ 152m[2]
最上階 40階[1]
各種諸元
階数 地下3階、地上40階(地上13階部分は機械室)[2]
敷地面積 16,080.99 [1]
建築面積 9,573.17 [1]
延床面積 153,941.22 [1]
構造形式 高層部 鉄骨造
低層部および地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
別館 鉄筋コンクリート造[1]
エレベーター数 31基(開業時)[1]
関連企業
設計 日建設計、武藤研究室(武藤構造力学研究所)[1]
施工 鹿島建設[1]
デベロッパー 東京ターミナル(現:世界貿易センタービルディング[1]
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地図

歴史・概要編集

貿易に関係ある諸機関を集めたいわゆる「貿易センター」建設への世界的動きに応じ[3]1964年(昭和39年)、東京商工会議所の呼びかけによって日本の経済界を代表する約140社の企業が参加し[3]資本金25億円で東京ターミナル(現:世界貿易センタービルディング)を設立。1965年(昭和40年)には50億円に倍額増資して、建設するビルの名称を「世界貿易センタービル」に決定した。

翌年7月都市計画法に基づく「特定街区」の指定を受け建設工事を着工、1970年(昭和45年)3月、霞が関ビル(36階、147m)に次ぐ日本における2番目の超高層ビルとして竣工した[3]西新宿京王プラザホテル(47階、169m)が建つまでの約1年間、高さが日本一だった[4]

東京港に面し京浜工業地帯に近い計画時におけるこのビルのロケーションは、丸の内霞が関などのオフィス街に比べると遥かに洗練度を欠いていた[3]。この環境に対し、日建設計・武藤研究室(武藤構造力学研究所)は、貸しビルとしての経営採算に見合う建設費に対し、もっとも質が高く、調和のとれた執務環境を提供し、日本の貸ビルを代表する建物とすべく、単純でプロポーションの良い、そして黒い四角いタワーというイメージをもって設計をスタートさせ[3]鹿島建設の施工で超高層ビルは実現に至った。

施設編集

 
最上階40階の展望台からの夕景

施設は地下3階地上40階建てのオフィスタワーと、地下3階地上5階建ての別館で構成される。このタワーと別館のある2つのブロックと、モノレール浜松町駅とに囲まれたスペースコンコースとして、複合機能の要というべき役割をもたせた[3]。また2階をこのビル全体の主要レベルに設定し、タワー部のエレベーターもこのレベルをスターティングフロアとしている[3]

タワーはオフィスフロアのほか、40階に展望台シーサイドトップ、39階にレストラン街、38階にスカイホール(披露宴会場・貸会議室)、14階にメディカルセンター[4]、1階~2階には銀行郵便局・航空会社案内所等の店舗[3]、地下1階が飲食店街[4]、地下2階が浜松町駐車場の構成だった。別館の下層部には開発にあたっての設置条件だった東京で最初の中長距離バス発着用として[3]浜松町バスターミナルが設置され[3]、上層部には展示場を設けた[5](いずれも開業時)。

展望台

展望台シーサイドトップでは、方角ごとに異なる東京の姿が楽しめ、バブル期には地図を手に、空いている土地を探す不動産関係者も見られ、周辺の開発が進み、ビルの明かりが増えると、夜景の名所と言われるようになった[6]エレベーターが止まった東日本大震災の時は、状況を確認するためビル管理会社の職員が展望台のある40階まで階段で上った[6]

中庭

タワーと別館の間にある3階の中庭には、京都伏見稲荷大社分霊を祀った「みなと稲荷」があり、2月に初牛祭り、10月にみなと稲荷神社例大祭が行われた[7]

再開発編集

2013年(平成25年)3月、当ビル敷地を含む浜松町駅西側の約3.2ヘクタールの「浜松町二丁目4地区」は都市再生特別地区として都市計画決定の告示を受けた[8]。これを受け、地区全体では当ビルの建て替えを含め複合ビル5棟の建設が計画されている[9][10][11][12]。152メートルの超高層ビルの解体は過去最大となる[13]

開発はA街区とB街区およびC地区にそれぞれ別けて着手され、A街区に世界貿易センタービルディング南館(地下3階地上39階 2021年3月完成)[14]、同ビルディング本館・バスターミナル(2025年12月に竣工予定)、東京モノレール浜松町駅(2027年12月に竣工予定)、B街区に日本生命保険が1000億円を投じ開発した日本生命浜松町クレアタワー(地下3階地上29階、2018年8月完成)[15]、C地区に再開発組合が推進する複合施設(地下2階地上46階、2026年12月全体竣工を予定)が整備される[16][17]

沿革編集

一般社団法人 世界貿易センター(東京)編集

一般社団法人世界貿易センター(東京)は、ワールド・トレード・センター連合 (WTCA) の創立メンバーで、世界貿易センタービルでの会員への会議室提供の業務などのほか、国際的な市場調査や国際展示会参加支援などの業務を行っている。

 
モノレール浜松町駅ビル

交通編集

JR東日本山手線京浜東北線浜松町駅東京モノレール羽田空港線モノレール浜松町駅とは2階のコンコースで、都営地下鉄大江戸線浅草線大門駅には地下1階通路で接続されている。また、隣接する別館には地方都市とを結ぶ高速バス各社、はとバスのターミナル(浜松町バスターミナル)があった。

 
世界貿易センター周辺

ギャラリー編集

脚注編集

  1. ^ a b c d e f g h i j k l 世界貿易センタービルヂング”. 日本建設業連合会. 2021年4月29日閲覧。
  2. ^ a b c d 加藤行平 (2017年6月6日). “33年に一度 竜王・苗村神社大祭 県立大調査団が記録本”. 中日新聞 (中日新聞社): p. 夕刊 3 
  3. ^ a b c d e f g h i j 新建築 1970, p. 216.
  4. ^ a b c ビル紳士録 1992, p. 76.
  5. ^ 新建築 1970, p. 218.
  6. ^ a b 「いいね! 探訪記 変わる街と50年、たそがれどき 世界貿易センタービル 東京都港区」『朝日新聞』夕刊 3頁 2019年7月6日
  7. ^ ビル紳士録 1992, p. 77.
  8. ^ a b “浜松町二丁目4地区A街区本格始動 2021年の竣工に向け、世界貿易センタービルディング南館(業務棟)が着工” (プレスリリース), 株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 東京モノレール株式会社 東日本旅客鉄道株式会社, (2017年9月7日), https://www.kajima.co.jp/news/press/201709/7a1-j.htm 2021年4月29日閲覧。 
  9. ^ “羽田への地の利で「新橋超え」も、浜松町再開発”. 日本経済新聞. (2016年12月13日). https://www.nikkei.com/article/DGXMZO08979510R31C16A0000000/ 2021年4月29日閲覧。 
  10. ^ “浜松町の世界貿易センタービルを解体 周辺の大規模再開発、2024年完成予定”. msn産経ニュース. (2012年10月18日). オリジナルの2012年10月20日時点におけるアーカイブ。. https://web.archive.org/web/20121020111841/http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121018/biz12101818490023-n1.htm 2013年1月27日閲覧。 
  11. ^ “世界貿易センタービルを建て替え 老朽化で、24年度完成”. 47ニュース. (2012年10月18日). オリジナルの2013年5月21日時点におけるアーカイブ。. https://web.archive.org/web/20130521141725/http://www.47news.jp/CN/201210/CN2012101801001453.html 2013年1月27日閲覧。 
  12. ^ “浜松町・世界貿易センタービル、建て替えへ-都に都市計画提案提出”. 新橋経済新聞. (2012年11月20日). http://shinbashi.keizai.biz/headline/1317/ 2013年1月27日閲覧。 
  13. ^ 「臨海部、再開発盛ん 竹芝・芝浦、データ解析、効率管理 マンスリー編集特集」『日経産業新聞』6頁 2021年1月29日
  14. ^ “世界貿易センタービルディング南館完成”. 日刊建設工業新聞. (2021年3月15日). https://www.decn.co.jp/?p=119210 2021年4月29日閲覧。 
  15. ^ “生保マネー再び不動産へ 18年度、4年ぶり増加へ”. 日本経済新聞. (2019年3月28日). https://www.nikkei.com/article/DGXMZO43036830Y9A320C1EE9000/?unlock=1 2021年4月29日閲覧。 
  16. ^ “浜松町二丁目地区市街地再開発組合が設立” (プレスリリース), 鹿島建設株式会社, (2018年11月14日), https://www.kajima.co.jp/news/press/201811/14a1-j.htm 2021年4月29日閲覧。 
  17. ^ “浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 新築工事着工のお知らせ” (プレスリリース), 株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社, (2021年3月15日), https://www.wtcbldg.co.jp/info/images/20210319.pdf 2021年4月29日閲覧。 
  18. ^ 2019年1月、西側隣接地に28階建ての日本生命浜松町クレアタワービルが竣工したため、増上寺方向の視界は遮られている。
[脚注の使い方]

参考文献編集

  • 『新建築』新建築社、1970年6月。
  • 森喜則、今吉賢一『ビル紳士録』毎日新聞社、1992年9月。ISBN 4-62030885-4

関連項目編集

外部リンク編集

座標: 北緯35度39分22.72秒 東経139度45分24.14秒 / 北緯35.6563111度 東経139.7567056度 / 35.6563111; 139.7567056