住友不動産

日本の東京都新宿区にある大手不動産会社

住友不動産株式会社(すみともふどうさん、: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.)は、東京都新宿区西新宿に本社を置く、住友グループに属する大手不動産会社住友グループ広報委員会にも加盟している。日経平均株価およびTOPIX Large70の構成銘柄の一つ[3][4]

住友不動産株式会社
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
本社ビル(新宿NSビル
種類 株式会社
機関設計 監査役会設置会社[1]
市場情報
東証プライム 8830
1970年10月1日上場
大証1部(廃止) 8830
2013年7月12日上場廃止
略称 住不、すみふ、住友不
本社所在地 日本の旗 日本
163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
新宿NSビル
設立 1949年12月1日
(泉不動産株式会社)
業種 不動産業
法人番号 8011101010739 ウィキデータを編集
事業内容 ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定
ほか
代表者
資本金 1228億535万767円
(2020年3月期)
発行済株式総数 4億7608万5978株
(2018年6月29日現在)[2]
売上高
  • 連結:9394億3000万円
(2022年3月期)
経常利益
  • 連結:2251億1500万円
(2022年3月期)
純利益
  • 連結:1504億5200万円
(2022年3月期)
純資産
  • 連結:1兆6340億4900万円
(2022年3月期)
総資産
  • 連結:5兆8060億4000万円
(2022年3月期)
従業員数
  • 連結:13,040人
  • 単独:5,732人
(2022年3月31日現在)
決算期 3月末日
会計監査人 有限責任あずさ監査法人
主要株主 (2018年3月31日現在)[2]
主要子会社
  • 住友不動産販売 100%
  • 住友不動産建物サービス 100%
  • 住友不動産シスコン 100%
  • 住友不動産ヴィラフォンテーヌ 100%
  • 住友不動産ベルサール 100%
  • 住友不動産エスフォルタ 100%
  • 住友不動産ファイナンス 100%
  • 住友不動産カリフォルニアインク 100%
  • 米国住友不動産販売インク 100%

その他40社

グループ企業の項目を参照)
関係する人物
外部リンク www.sumitomo-rd.co.jp ウィキデータを編集
特記事項:信託口は主要株主から除外。
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概説 編集

三井不動産三菱地所に次ぐ大手不動産ディベロッパーである。分譲・賃貸などリテール事業に強い。2014年のマンション供給戸数ランキングでは全国1位(6,308戸)、首都圏1位(5,190戸)、近畿圏8位(677戸)。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営している。2018年時点での土地保有額は競合の三井不動産や三菱地所を上回り全産業中1位[5]

住友直系企業グループ(白水会)の中でも、住友財閥時代の旧・住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っている。「住友家」の不動産資産を継承しており、そのため以前は住友家当主・第16代住友吉左衛門友成が住友不動産の筆頭株主であった。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧・住友本社的な性格を持っていることが窺える。サラリーマン小説で昭和中期を代表する人気作家だった源氏鶏太は、1956年(44歳)まで同社の社員(終戦までは住友本社)として二足のわらじをはいており、その作品には同社での勤務経験がもとになっているものが多い。

沿革 編集

  • 1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立する。所有ビルは東京住友ビル、神戸住友ビル、京都住友ビルの3棟。第16代住友吉左衛門が株式13.9%を保有する筆頭株主となる。
  • 1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。
  • 1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。
  • 1970年 - 東京大阪両証券取引所第2部に株式上場
  • 1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。
  • 1972年 -アメリカロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。
  • 1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。
  • 1974年 - 東京都新宿区超高層ビル新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区の東京住友ビルから同ビルへ移転。
  • 1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。
  • 1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。
  • 1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。
  • 1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル(ティッシュマンビル)取得。
  • 1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。
  • 1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上。
  • 2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。
  • 2014年 - 横浜市西区のパークスクエア三ツ沢公園にて施工不良が発覚。
  • 2017年 - 住友不動産販売株式会社を完全子会社化。
  • 2019年10月1日 - プライムクエスト・スリー株式会社およびプライムクエスト・フォー株式会社を合併。

歴代社長 編集

氏名 就任日 退任日 出身校 備考
泉不動産
1 菅野秀次郎 1949年 1956年 東京帝国大学法学部
2 瀬山誠五郎 1956年 1957年 東京帝国大学法学部
住友不動産
2 瀬山誠五郎 1957年 1974年 東京帝国大学法学部
3 安藤太郎 1974年 1985年 東京帝国大学
4 高城申一郎 1985年 1994年 東京帝国大学経済学部
5 高島準司 1994年 2007年 東京大学法学部
6 小野寺研一 2007年 2013年 早稲田大学政治経済学部
7 仁島浩順 2013年 現職 東京大学経済学部

主なビル・住宅など 編集

オフィスビル 編集

 
(左)新宿住友ビルディング
 
泉ガーデンタワー
 
新宿ガーデンタワー
 
住友不動産新宿オークタワー
 
住友不動産飯田橋ファーストタワー

主な住宅開発 編集

 
与野ハウス
 
ワールドシティタワーズ
 
アクティ汐留

ホテル 編集

グループ企業 編集

スポンサー番組 編集

現在 編集

過去 編集

脚注 編集

出典 編集

  1. ^ 組織図 - 住友不動産株式会社 2021年10月1日
  2. ^ a b 住友不動産株式会社 第85期 有価証券報告書”. EDINET (2018年6月29日). 2019年6月3日閲覧。
  3. ^ 構成銘柄一覧:日経平均株価 Nikkei Inc. 2021年10月8日閲覧。
  4. ^ 「TOPIXニューインデックスシリーズ」の定期選定結果及び構成銘柄一覧 (PDF) jpx.co.jp 2020年10月7日公表 2021年10月8日閲覧。
  5. ^ 第1回「不動産王ランキング」調査” (PDF). リスクモンスター. 2023年4月1日閲覧。
  6. ^ a b c 住友不動産グループ名義での提供。

関連項目 編集

外部リンク 編集