「建ぺい率」の版間の差分

編集の要約なし
#例えば、100坪の土地に30坪の建物が建っている場合は、建ぺい率は3/10(30%)になる。
#<!---都市計画区域においては、??-->都市計画で[[用途地域]]と合わせて建ぺい率を定めている場合は、原則として、これを上回る建ぺい率の建物を建ててはならない。次のような場合は例外:
#*近隣商業地域または商業地域内でかつ防火地域内にある耐火建築物[[防火地域]]内に耐火建築物を建てる場合は、都市計画の建ぺい率は適用しない。つまり敷地いっぱい(100%)に建てることも理屈では可能(もちろん、外壁の位置が定められている場合などは除く)。
#*敷地が角地にあたる場合は、10%の割増になる場合がある。