「建ぺい率」の版間の差分

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'''建ぺい率'''(建蔽率、けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する[[建築面積]](建坪)の割合である。防火上のこ住環境配慮目的がある  (「'''蔽'''」が[[常用漢字]]にないため、この表記になっている。)防火上と住環境配慮目的がある。 
 
==概要==
<!--{{正確性}}-->
#建ぺい率は、[[都市計画]]で[[用途地域]]毎に30%~80%の範囲で制限が定めれている。[[建築基準法]]上、原則として指定建ぺい率を上回る建築面積の建物を建ててはならないことになっている。例えば、100坪の土地で建ぺい率が60%の地域の場合、最大60坪(100坪×60%)の建築面積の建物を建てることができる。
#ただし、次のような場合はこの限りではない。
#*第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域、商業地域などの建ぺい率の上限が80%とされている地域で、防火地域内に[[耐火建築物]]を建てる場合には、建ぺい率の制限がない。また、巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊、公園、広場その他これらに類する建築物なども制限がかからない。
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