「建ぺい率」の版間の差分

#<!---都市計画区域においては、？？-->都市計画で[[用途地域]]と合わせて建ぺい率をが定められている場合は、原則として、これ規定を上回る建ぺい率の建物を建ててはならない。次ただし、以下のような場合は例外：この限りではない。

#*近隣商業地域または商業地域内でかつ[[防火地域]]内に耐火建築物を建てる場合。この場合は、都市計画の建ぺい率は適用しされない。つまり従って、理論上は敷地いっぱい全面（100％）に建てることも理屈では可能である（もちろん、外壁の位置が定められている場合などは除く）。

#*敷地が角地にあたる場合。この場合は、10％の割増になる場合がこともある。