「建ぺい率」の版間の差分

文章の校正。内容は変更していない。
(文章の校正。内容は変更していない。)
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#例えば、100坪の土地に建築面積30坪の建物が建っている場合は、建ぺい率は3/10(30%)になる。
#<!---都市計画区域においては、??-->都市計画で[[用途地域]]と合わせて建ぺい率定められている場合は、原則として、これ規定を上回る建ぺい率の建物を建ててはならない。ただし、以下のような場合は例外:この限りではない。
#*近隣商業地域または商業地域内でかつ[[防火地域]]内に耐火建築物を建てる場合。この場合は、都市計画の建ぺい率は適用されない。つまり従って、理論上は敷地いっぱい全面(100%)に建てることも理屈では可能である(もちろん、外壁の位置が定められている場合などは除く)。
#*敷地が角地にあたる場合。この場合は、10%の割増になる場合がこともある。
 
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