「中野 (中野区)」の版間の差分

2014年1月1日の公示地価によれば、住宅地の地価は中野3－23－46の地点(（中野駅から約500m離れた中規模以上の住宅の多い閑静な高級住宅地域)）で645,000(円/m²)である<ref>[http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/FullDataServlet?CLASS=0&NO1=13114&NO2=0&NO3=11&YER=2014&KENFLAG=false&MOD=0&SKC=13114&CHI=&YFR=2014&YTO=2014&YOU=0&PFR=&PTO=&LATEST_YEAR= 国土交通省地価公示]、国土交通省、2014年12月14日閲覧</ref>。また、2014年7月1日の都道府県地価調査によれば、商業地の地価は中野5－64－9の地点(中野駅から約70m)で3,000,000(円/m²)である<ref>[http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/FullDataServlet?CLASS=1&NO1=13114&NO2=5&NO3=7&YER=2014&KENFLAG=false&MOD=1&SKC=13114&CHI=&YFR=2014&YTO=2014&YOU=5&PFR=&PTO=&LATEST_YEAR= 都道府県地価調査]、国土交通省、2014年12月14日閲覧</ref>。

明治時代に甲武鉄道が開通すると、当時は駅前だった桃園通りから市街化が進んだ。次いで囲町集落の住民や[[梅照院|新井薬師]]や[[妙法寺 (杉並区)|堀ノ内妙法寺]]への参拝客の利用が増加し、参道商店街が作られるなど急速に都市化したが、明治後期でも駅周辺には麦畑が残っていた<ref name=nakano_movie>[https://www.youtube.com/watch?v=haGJ5u778o0 いつか見た中野駅（約22分）]、中野区公式ユーチューブチャンネル、2014年12月14日閲覧</ref>。<br>1896年には陸軍電信隊・鉄道隊・気球隊の施設が、次いで[[陸軍憲兵学校]]が現在の区役所付近に作られた。日露戦争後に[[御茶ノ水駅|御茶ノ水]]-中野間の運転間隔が10分になるなど甲武鉄道の輸送改善が進むと都市化が本格化し、陸軍施設の関係者が住む街である一方で高所得者の別荘がある高級郊外住宅地としての環境が整った。<ref name =明治>[http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/101500/d003988_d/fil/kenkyu092.pdf 政策研究報告書 中野区の商店街の発展可能性に関する研究 p.101]、中野区、2014年12月27日閲覧</ref><ref>[http://www.waseda.jp/sem-muranolt01/SR/S2003/SR-chida040113.pdf 「大都市東京における下位文化の一形態」 ～～～中野ブロードウェイの過去から現在～～]、早稲田大学、2015年1月3日閲覧</ref>

1966年には[[営団地下鉄]][[東西線]]が開業、中野駅は名実ともにターミナル駅となった。同年には[[中野ブロードウェイ]]が開業、東洋一のショッピングセンターとして高級店約400店が軒を連ねた。 一時は店舗の陳腐化や撤退のため200店前後にまで落ち込んだが、1980年の[[まんだらけ]]が開業、同様の業者を呼び寄せたり、サブカルチャーが脚光を浴びて同社の店舗数が増えるにつれ、[[オタク]]文化の発信拠点となった。<ref name =戦後>[http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/101500/d003988_d/fil/kenkyu092.pdf 政策研究報告書 中野区の商店街の発展可能性に関する研究 p.75]、中野区、2014年12月27日閲覧</ref>

高級住宅地として知られるほか、アニメーション制作などの中小企業が立地する。