「新呉服橋ビルディング」の版間の差分

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'''新呉服橋ビルディング'''(しんごふくばしビルディング)は、[[東京都]][[中央区 (東京都)|中央区]][[八重洲]]、[[東京都道405号外濠環状線|外堀通り]]と[[永代通り]]の交わる呉服橋交差点の北東角に建つ[[高層ビル]]。[[みずほ信託銀行]]([[安田信託銀行]])ビルを賃借し本店を置いていた
 
== 概要 ==
ビル[[敷地]]は従前細分化された土地であったが、この土地の地主4社が、[[市街地再開発]]を目標に共用ビルとして計画を進め<ref name="k26">『建築界』1977年3月号 p.26</ref>、地主の1社であるみずほ信託銀行の前身である安田信託銀行創業50周年事業として、新本店ビルを建設することになり<ref name="bill">『ビル紳士録』p.128 - 129</ref>、[[1977年]](昭和52年)1月、第1期としてビルが建てられ同行が竣工、[[1979年]](昭和54年)9月、旧本店を置き解体した土地の地下部分に[[駐車場]]、地上部分に[[緑地]]([[公空地]])が完成、全面竣工を迎え<ref name="k26" />。完成当時は中央区で最も高いビルであった。かつてはこの位置に[[北町奉行所]]があったと伝えられ、[[大正]]の初めには、[[竹久夢二]]の港屋絵草紙店があったという<ref name="bill" />
 
[[エレベーター]]、[[トイレ]]などのサービス空間をビル本体から独立させたため、1階から24階までが同じ面積の無柱空間というすっきりした形となった<ref name="bill" />。外壁には[[アルミ]][[鋳物]]の[[カーテンウォール]]を採用<ref name="bill" />。ハーフミラーのガラス窓を壁より50センチメートルほど引っ込ませたので、彫りの深い、落ち着いた感じとなった<ref name="bill" />。建設にあっては[[特定街区]]の指定を受け、建物を高層化。一般に開放する空地を可能な限り広く取り<ref name="k26" />、緑地の少ないオフィス街に憩いの空間をつくり、巨大な[[クスノキ]]などが植えられた<ref name="bill" />。
ビル建設にあっては[[特定街区]]の指定を受け、建物を高層化し敷地の6割以上を[[公開空地]]にして、前庭には巨大な[[クスノキ]]などを植えた。完成当時は中央区で最も高いビルであった。かつてはこの位置に[[北町奉行所]]があったと伝えられている<ref name="bill" />。
 
=== 再開発 ===
[[東京建物]]による八重洲一丁目北地区市街地再開発事業が予定されており、新呉服橋ビルディングは解体される予定である。
[[日本橋川]]沿いのこのビルの敷地等は、[[東京建物]]をはじめとする再開発組合によって八重洲一丁目北地区市街地再開発事業が計画され<ref name="nikkei2211130">{{Cite news |title=東京建物、日本橋川沿い再開発 総事業費1500億円超|newspaper=日本経済新聞|date=2021-11-30|url=https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC303NR0Q1A131C2000000/|accessdate= 2020-01-06}}</ref>、このビルは解体されるため、[[2021年]](令和3年)11月22日、みずほ信託銀行は本店をみずほ丸の内タワーに移転した。新たな高層ビルは29年度に完成し、加えて32年度には川のほとりに低層の施設もできる予定<ref name="nikkei2211130" />。
 
== 所有者 ==
[[1998年]]3(平成10年)3月31日、[[芙蓉グループ]]による経営危機に陥っていた安田信託の再建支援の一環で、東京建物と[[安田生命]](現:[[明治安田生命]])が440億円で新呉服橋ビルディングを取得した。2社は220億円ずつ負担し、土地と建物を折半で所有し、安田信託はビルを賃借し引き続き本店を置いとして使用した<ref>「東京建物 安田生命 安田信託本店ビルを取得 再建支援 440億円で」『日経産業新聞』17頁 1998年4月1日</ref>。
 
== 交通 ==
* [[東京地下鉄|東京メトロ]][[東京メトロ東西線|東西線]]他[[日本橋駅 (東京都)|日本橋駅]]A1出口よりすぐ
* [[東日本旅客鉄道]](JR東日本)各線・[[東海道新幹線]][[東京駅]]日本橋口より徒歩
* [[首都高速都心環状線]]内回り[[呉服橋出入口|呉服橋出口]]よりすぐ - 2021年5月10日を以って廃止。
 
== 脚注 ==
{{脚注ヘルプ}}
{{Reflist}}
 
 
== 外部リンク ==
* [http://office.tatemono.com/cgi-bin/view.cgi?id=15 オフィスビル物件詳細 新呉服橋ビル] - 東京建物
 
{{DEFAULTSORT:しんこふくはしひる}}
[[Category:東京都中央区の超高層ビル]]
[[Category:八重洲]]
[[Category:みずほフィナンシャルグループ|建しんこふくはしひるの歴史]]
[[Category:1979年竣工の日本の建築物]]
[[Category:高さ100m以上150m未満の超高層ビル]]