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アセットマネジメント

投資資産の運用を実際の所有者・投資家に代行して行う業務
曖昧さ回避 名古屋市東区に本社を置く企業「株式会社アセットマネジメント」については「アセットマネジメント (企業)」をご覧ください。

アセットマネジメント (AM) もしくは資産運用（しさんうんよう）とは、広義としては、投資資産の運用を実際の所有者・投資家に代行して行う業務のことである。従って、株式・債券・投資用不動産、その他金融資産の運用を代行する業務一般を意味する。

ISO 55000 / JIS Q 55000
ステータス Published
初版 2014年1月 (2014-01)
組織 国際標準化機構, 日本産業規格
委員会 ISO/TC 251
ドメイン 品質マネジメントシステム

不動産業界においては、投資用不動産を投資家に代行して管理・運用する業務を指す。

プロパティ・マネジメント (PM) との違いは、PMが主に不動産の物理的な管理、賃借人などの契約管理・賃料の収受、管理費用の支払い代行などの業務を行うのに対し、アセット・マネジメントは、投資家・所有者の代理人としてPMの選択・PMに対する指示などを行い、投資家に対しては投資利回りを最大化する責務を負うことである。

「:en:ISO 55000」も参照

国際規格としては、2014年1月にISO 55000シリーズが国際標準化機構より発行された。日本産業規格としては、2017年8月にJIS Q 55000シリーズが発行された。同規格の普及のため2017年5月に一般社団法人日本アセットマネジメント協会 (JAAM: Japan Association of Asset Management) が設立している。

ISO、JIS 編集

  • ISO 55000 Asset management — Overview, principles and terminology
  • ISO 55001 Asset management — Management systems — Requirements
  • ISO 55002 Asset management — Management systems — Guidelines for the application of ISO 55001
  • ISO/TS 55010 Asset management — Guidance on the alignment of financial and non-financial functions in asset management　(アセットマネジメントにおける財務および非財務の機能の整合に関するガイダンス[1])
  • JIS Q 55000 アセットマネジメント―概要，原則及び用語
  • JIS Q 55001 アセットマネジメント―マネジメントシステム―要求事項
  • JIS Q 55002 アセットマネジメント―マネジメントシステム―ＪＩＳ　Ｑ　５５００１の適用のための指針

主なアセットマネジメント会社 編集

不動産証券化系（不動産投資顧問）

脚注 編集

[脚注の使い方]
  1. ^ https://www.ja-am.or.jp/download/research_publication/2019/115.pdf

関連書籍 編集

  • 「アセットマネジメントの世界 第2版: 新たな社会的使命と実践」（宇野　淳 (監修), 日本投資顧問業協会 (編集)、東洋経済新報社、2022年10月14日)
  • 「図解入門ビジネス 最新 アセットマネジメントの基本と仕組みがよ~くわかる本[第2版] (How-nual図解入門ビジネス)」（勝盛政治 (著)、秀和システム、2022年2月11日)
  • 「図解入門ビジネス最新投資ファンドの基本と仕組みがよ~くわかる本[第3版] (How‐nual Business Guide Book) 」（岡林 秀明  (著)、秀和システム; 第3版、2014年7月29日)

関連項目 編集

外部リンク 編集

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