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しかしながら、単なる商工身分の者全般を町人と呼ぶわけではなく、特に[[ブルジョワ]]階級である旦那衆のことを指し、家屋敷を所有する者のことを言う。また町政や公事にも参加し、町年寄を選ぶ選挙権や被選挙権を持つなど、社会的身分や公的権利・義務を持つ者である。
 
また町人としての社会的役割のひとつに賃貸しの[[長屋]]を持ちわずかな店賃で[[店子]]に貸す慣習があった。そして[[大家]]を雇い店子からの家賃の取立てや諸事の面倒など長屋の管理運営を任せた。その対価として店賃の免除などの優遇をした。
 
ちなみに[[落語]]などに出てくる八公・熊公などは借家人であるため厳密に言えば町人にはあたらない。