「管理組合」の版間の差分
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管理費や修繕積立金を預金として管理している場合、大規模なマンションでは、修繕積立金が億を超える金額になることもある。その場合に、[[ペイオフ (預金保護)|ペイオフ]]を考慮する必要がある。緊急対応として、[[預金#決済用普通預金|決済用普通預金]]に切り替えるなどの手法がある。
この他の問題として、管理組合は管理を委託する管理業者を自由に選択することができるが、現実には購入時に販売会社によって関連の管理会社が既に決められていたり、また、マンションの管理規約は[[国土交通省]]発行の任意の規定であるマンション標準管理規約が雛形とされているが、販売会社が予め作成した管理規約への同意が購入の条件となることも多く、これには当然ながら販売会社や管理業者の意向が強く反映された内容が追加されておりトラブルになる事もある。とりわけ等価交換によって分譲されたマンションに多く見られている。
また、継続性が必要という業務の性質上、[[市場競争]]が作用しにくく不明瞭な契約金などでのトラブルが多数報告されており、管理業者の変更を検討した管理組合の約30%はなんらかの妨害を受けているという調査がある。
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