「ゾーニング (都市計画)」の版間の差分

{{翻訳中途|1={{Cross-wiki language oldid|wikipedia|en|775982506|英語版 "Zoning" (07:29, 18 April 2017 (UTC)}}|date=2017年5月}}

'''ゾーニング''' ({{lang-en|zoning}}) は、[[基礎自治体]]の領域内に線引きし、[[土地利用]]について一定の許可や禁止で条件づけながら、[[住宅地|住宅地域]]、[[工業地域]]など、いくつかの区域 (zone) に分割していく過程である<ref>{{Cite journal|last=Lamar|first=Anika|date=December 1, 2015|title=Zoning as Taxidermy: Neighborhood Conservation Districts and the Regulation of Aesthetics|url=|journal=Indiana Law Journal|volume=|pages=|via=}}</ref>。

== 概要 ==

どの区域にあるかによって、そこにおける特定の開発行為に対して{{仮リンク|開発許可|en|Planning permission}}が下りるか否かが決まる。ゾーニングは、様々な形で、もっぱら特定の土地利用のみを認めることもあれば、土地利用に条件を付けていく場合もある。場合によっては、土地の面積や形状、さらに建物の形や大きさに条件を付けることもある。こうした指針は、都市の成長と発展を誘導する目的で設定される<ref>{{Cite book|title=Urban Stormwater Management in the United States|last=|first=|publisher=National Academy of Sciences|year=2009|isbn=|location=|pages=|quote=|via=}}</ref><ref name=":0">{{Cite book|title=Planning Canadian Communities|last=Hodge|first=Gerald|publisher=Thomson|year=2014|isbn=978-0-17-650982-8|location=Toronto|pages=388–390|quote=|via=}}</ref>。