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その工事手順は、軌道を構成するバラスト、枕木を撤去し、路盤上に透水性のある不織布とバラストを敷き詰め、幅広型のコンクリート枕木を設置する。その後、凝固性のあるセメントモルタル系のてん充材を注入する。約1週間でバラスト、枕木は一体化される。
 
JR東日本では、1998年3月から2002年2月までを第1期工事として、山手線田町~新宿~田端間(西ルート)の35km区間で敷設し、2002年2月からは山手線田町~東京~田端(東ルート)、中央緩行線水~中野、同快速線東京~中野間など5区間111.0kmで着工、2007年2月末までに完了させた。
 
2007年1月末からはじまった第3期工事の対象区間は、東海道線東京~(川崎)、中央快速線中野~三鷹、東北線尾久~(浦和)、横須賀線大崎~蛇窪~(新川崎)、山手貨物線大崎~田端操、東北貨物線田端~(川口)である。山手、京浜東北、中央緩行快速線での工事と異なるのは、第3期区間は電気機関車牽引の貨物列車が走行する点である。第3期の年間当たり施設キロ数は、旅客線で25km程度、貨物線で20km程度である。工事は東京支社東京省力化軌道工事区とパートナー会社により、最終列車終了後の僅かな深夜間合い(おおむね3時間)で行われる。JR東日本では、第3期に当たって、バックホーなどの重機に加えてん充材運搬用プラント車を増備し、大型の道床運搬車、道床掘削機などを活用し、工期短縮によりコスト削減を実現したいとしている。工事では、バラスト、枕木にてん充するセメントコンクリート材のセメント比率を高め、列車走行時の荷重に対する路盤の曲げ強度を引き上げ、山手線の約1.5倍を確保するとしている。敷設工事に合わせて、50キロレールから60キロレールへの交換(延長39km)、分岐器の60キロレール化(24台)、ロングレール化(延長5.6km)工事にも着手する。