ランド・セキュリティーズ
ランド・セキュリティーズ・グループ（英: Land Securities Group plc）は、イギリス・ロンドンに本拠を置く不動産投資（REIT）・管理会社。ロンドン都市圏のオフィス不動産を中心に、イギリス各地のショッピングセンター、レジャー施設や住宅などに投資している。ロンドン証券取引所上場企業（LSE: LAND）。
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| 種類 | 公開会社 |
|---|---|
| 市場情報 | LSE: LAND |
| 本社所在地 |
.svg){kind=small} イギリスSW1E 5JL 100 Victoria Street, ロンドン |
| 設立 | 1944年2月 |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸 |
| 代表者 | マーク・アラン（CEO） |
| 外部リンク | 公式ウェブサイト（英語） |
沿革 編集
1944年2月、Harold Samuelが、ケンジントンの3軒の家屋と政府資産の取得からLand Securities Investment Trust Limitedを設立しスタート、1946年にいくつかの資産を得たのち1947年から、ウエスト・エンド周辺の商業用不動産に集中投資を開始した[1]。1950年には資産が設立時の60倍となり、ロンドンのオフィスを中心とする不動産を続々と購入、1955年にイングランド各地のショッピングセンターの不動産を多く保有するRavensfield Investment Trustを買収した[1]。1960年代後半には、マンチェスターやグラスゴーなどの産業用不動産へ事業を拡大するが、1970年代に不動産不況が深刻化したため、資産の整理と経営体制の再編が行われ、1980年代には大規模なショッピングセンター用地の購入を再開した[1]。初期は海外の不動産も購入していたが、1971年に売却整理して以降はイギリス国内に投資を集中させている。1982年に社名をLand Securities plcに変更した。
2004年11月、イギリス不動産大手のセグロへの産業用不動産売却と引き換えに、同社の商業用物件を買収した[2]、2007年1月、不動産投資信託（REIT）を中心とした事業体制への転換を行った[3]。2017年8月、自社ブランド名としてLandsecの呼称を使用している[4]。
保有資産中、オフィス不動産が過半数を占め、商業不動産が3割強となっている[5]。なお、ランド・セキュリティーズ・グループは、ロンドンの繁華街・ピカデリーサーカスのネオンサイン・街頭ディスプレイの保有企業である[6]。
主な保有不動産 編集
- オフィスビル
- Portland House（シティ・オブ・ウェストミンスター）
- Cardinal Place（ロンドン）
- ショッピングセンター・アウトレット
- One New Change（シティ・オブ・ロンドン）
- O2 Centre（ロンドン）
- Southside Wandsworth（ワンズワース）
- West 12（シェパーズ・ブッシュ）
- Lewisham Shopping Centre（ルイシャム）
- Westwood Cross Shopping Centre（サネット）
- Bluewater Shopping Centre（ケント州）
- Gunwharf Quays（ポーツマス）
- Westgate Shopping Centre（オックスフォード）
- Lakeside Shopping Centre（エセックス）
- The Galleria（ハートフォードシャー）
- Priory Square（バーミンガム）
- Bentley Bridge Leisure Park（ウルヴァーハンプトン）
- Trinity Leeds（リーズ）
- White Rose Shopping Centre（リーズ）
- Team Valley Retail World（ゲーツヘッド）
- St David's（カーディフ）
脚注 編集
出典 編集
- ^ a b c “The Land Securities story” (英語). ランド・セキュリティーズ・グループ. 2016年12月15日閲覧。
- ^ “Land Securities and Slough Estates agree property swap” (英語). Europe Real Estate (2004年11月16日). 2019年7月7日閲覧。
- ^ “UK REITs–An Infant With A Promising Future” (英語). iNVEZZ (2013年1月16日). 2016年12月15日閲覧。
- ^ “Land Securities rebrands as Landsec” (英語). design week (2017年8月18日). 2018年3月18日閲覧。
- ^ “Annual Report 2020” (英語). ランド・セキュリティーズ・グループ. 2020年10月5日閲覧。
- ^ “Hyundai in lights at London’s Piccadilly Circus” (英語). デイリー・テレグラフ (2011年9月29日). 2016年12月15日閲覧。
外部リンク 編集
- コーポレートサイト（英語）
- LandsecGroup (@landsecgroup) - X（旧Twitter）（英語）
- Landsec - YouTubeチャンネル（英語）