河田町ガーデン(かわだちょうガーデン)は東京都新宿区河田町にある都市基盤整備公団(現:UR都市機構)により開発された賃貸住宅である。旧称は河田町コンフォガーデン(かわだちょうコンフォガーデン)。

河田町ガーデン
Kawadacho comfo garden.jpg
施設情報
所在地 東京都新宿区河田町3番51
状態 完成
各種諸元
階数 地上41階建 地下2階(1号棟)
地上17階建 地下1階(2号棟)
地上8階建(3号棟)
地上8階建(4号棟)
構造形式 鉄筋コンクリート造
戸数 816戸(総戸数)
駐車台数 90台
関連企業
デベロッパー 都市基盤整備公団
所有者 トーセイ
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1997年まで当地に存在したフジテレビ旧本社ビル
地図

概要編集

1997年住宅・都市整備公団お台場に移転したフジテレビ本社跡地2.6ヘクタールを約185億円で買収[1][2][注 1]。同公団を改組した都市基盤整備公団(都市公団)によって、41階建ての超高層棟を含め4棟の賃貸住宅のほか、スーパーデイケアセンターなど3棟で構成される「河田町コンフォガーデン」が建設され[2][3]2003年3月に完成した。

このうち、超高層棟の31階から41階は都市公団が創設したオフィスビルのサブリースに似た「民間事業者賃貸住宅制度」を活用。東急不動産が公団から上層部を借り受け、独自の内装工事を施して、高級賃貸マンション「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」として貸し出した[4]

赤坂議員宿舎建て替え期間には衆議院議員の仮宿舎となった。

河田町ガーデンに編集

2017年2月、トーセイが河田町コンフォガーデンの入居者募集を含む管理業務全般を約95億円で落札。5月から業務を開始した。その後、UR都市機構[注 2]との売却交渉がまとまり、12月に河田町コンフォガーデンを430億円で取得した[5][6]。これに伴い、名称は「河田町ガーデン」、超高層棟の高級賃貸マンション部分は「河田町ガーデンクラブフロア」にそれぞれ改められた。

データ編集

脚注編集

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  1. ^ かつては東側の道路を隔てた市谷仲之町2丁目にも同社の第一別館があり、本社移転後は「新宿支局」に改称した。2009年まで存在していたが、その後解体され、こちらの現在は集合住宅となっている。
  2. ^ 2004年7月1日、都市基盤整備公団と地域振興整備公団の地方都市開発整備部門が統合して発足。

出典編集

  1. ^ “現場から フジテレビ河田町旧本社ビル解体工事”. 鹿島. https://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_1997/genba/index-j.htm 2019年10月5日閲覧。 
  2. ^ a b 「家賃33万7000円 東京・新宿区のフジTV跡地に公団住宅」『朝日新聞』2003年1月21日
  3. ^ 「特集 役立つ住宅情報 フジテレビ跡 高級賃貸マンション 東急不動産」『毎日新聞』2003年4月10日
  4. ^ 「都市公団の都内超高層マンション 東急不が上層部賃貸 内装など高級物件に」『日経産業新聞』2003年2月3日
  5. ^ “不動産ニュース 新宿の都心高額賃貸、運営事業者「トーセイ」に/UR都市機構”. 不動産流通研究所. (2017年2月21日). https://www.re-port.net/article/news/0000050988/ 2019年10月5日閲覧。 
  6. ^ “【売買】新宿河田町のUR賃貸、430億円で売却”. 日経不動産マーケット情報. (2018年1月5日). https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/122803531/ 2019年10月5日閲覧。 

外部リンク編集

座標: 北緯35度41分43.3秒 東経139度43分16秒 / 北緯35.695361度 東経139.72111度 / 35.695361; 139.72111