藤の台団地

藤の台団地（ふじのだいだんち）は、東京都町田市藤の台にある住宅団地（集合住宅）。日本住宅公団（現：都市再生機構）により公団住宅の大量供給期に建設された、一般賃貸・普通分譲型の団地である。

概要編集

首都圏の人口が爆発的に増える中、すぐ近隣の町田山崎団地と共に日本住宅公団により建設され、1970年（昭和45年）に入居を開始した。町田駅からの交通の便も良いことや、新宿まで1時間以内で行けることなどから、すぐに全室が埋まり約1万6千人が入居した。

町田市に多くある谷戸と台地が繰り返される土地に作られたため、団地内は急な坂や階段が非常に多くなっている。公団住宅の建物の試案を兼ねて建設されたのか、山崎団地と同様に、他の団地では見られないデザインや間取りの棟が複数存在する。ほぼ平地である山崎団地よりも、整列していない棟が多く変化に富んだ配置になっており、建物の間が個性的な庭のようになっている箇所も多い。

複数の街区を道路で囲む「近隣住区論」に基づく設計思想が見られ、居住者以外の無用な通り抜け交通を防ぐ外周路の配置や、徒歩圏内で生活を賄う意図によって構造的に周辺地域と分離されている。その上、起伏が激しい藤の台団地では外周路に多くの法面（そのいくつかは断崖と言えるほどの斜面である）が設けられ、また一部が都市計画道路の予定地^[1]に接するなど、外周路を生活道路として共有する住宅開発が他の団地に比べて成され難い状況が続いており、これが建設当初からの景色を比較的に保ち、藤の台団地にコミュニティとしての一体感を醸成する一因となっている。

春休み期間中の「さくらまつり」、夏休み期間中の「盆踊り・夏祭り」は、近隣の他地区からも人出がありにぎわう。ただ、近隣の町田山崎団地や町田木曽住宅（東京都住宅供給公社）での夏祭りがあると、そちらに人が取られる傾向がある。

分譲住宅である2街区は、藤の台団地2街区住宅管理組合による自主管理となっている。築年数が50年以上経過しているが、UR管理の1・3街区（賃貸）に比べ、外壁の塗装更新や清掃・補修・その他整備が頻繁に行われているため、築年数に対して高い強度など綺麗で良好な状態を保っている。また、転居等により物件が不動産会社などから販売されると、すぐに次の居住者が現れるなど、他の団地に比べて空き家も比較的少なくなっている。

団地入居40周年を迎えた2010年の夏祭りでは初の記念コンサートが開催され、坂田稔クインテットによるジャズ演奏と水前寺清子のコンサートがそれぞれ2公演行われた。また入居40周年記念の記念誌が完成し、団地内の全戸に配布予定である。

少子高齢化による家庭構成員（いわゆる家族）の減少などがあり、団地内の総人口も約4.8千人ほどに落ち込んでいる（2020年現在^[2]）。子供の転居や家族の死別などによるお年寄りの一人暮らしも多い。また町田駅周辺の発展の影響もあり、団地商店街は空きが目立つようになっている。

団地構成編集

住棟編集

商店街を除く、全棟が5階建ての中層階段室型住棟（エレベーター設置なし）で、総戸数は賃貸2,227戸、分譲1,199戸^[3]。1・3街区は賃貸で2DKと3DKがあり、前述のとおり様々なデザインの建物・間取りが存在する。3DKで一般的なタイプの棟（ベランダが2戸毎に分かれているもの）と2街区（分譲住宅）は基本的に同じ建物構造・部屋構成(3DK)だが、台所が約6帖で賃貸棟（約3帖）より広くなっており、また風呂とトイレの間に洗面室があるため、階段側から見ると小窓が一つ分多くなる。分譲棟・賃貸棟共に、近年リニューアルされた物件の多くは台所と隣り合う6帖の部屋をリビングに改装している(2LDK)。分譲棟では一部増築された棟があり、ベランダ側に2部屋分を追加した形となっている。この増築に関しては2街区全棟が対象であったが、増築が不要である家庭も多かったほか、全居住者の合意が必要だったため、実際には一部の棟のみが実施された。これに際し、一部で住居の交換も行われている。

住所編集

近隣の鶴川団地や小山田桜台団地とは異なり、藤の台団地では1･2街区が所在する本町田ならびに3街区の所在する金井町においては長らく地番整理や住居表示は実施されず、居住する棟や部屋によって地番が複雑に入り混じっていたほか、住所や地番の表記も長くなってしまっていた。そのため、公的な場合以外では住所の表記を略すことが多かった。例えば、住所の正式な表記が「東京都町田市本町田3133番地の5 藤の台団地2街区70号棟206号室」の場合、地番を完全に省略し「東京都町田市藤の台団地2-70-206」としてきた。

そうしたことから、市では以前から計画していた金井町の住居表示実施にあわせて、藤の台団地の全街区も含めて2020年 7月25日に住居表示を行うことになり、1街区は藤の台一丁目に、2街区は藤の台二丁目に、3街区は藤の台三丁目に住所変更され、全街区が住居表示実施区域となった^[4]。

1街区編集

1-1〜1-48
- URの賃貸住宅。住所は藤の台一丁目1番（住居表示実施前は本町田3486など）など。
- 最寄のバス停留所は、多くが「藤の台団地」。一部「本町田」が近い場所もある。
1-49〜1-56 （商店街）
- 1-49号棟 - 商店入居スペースで、住居はない。
- 1-50号棟 - 49号棟の向かいで、1階が店舗、2・3階が住居スペースとなっている。一般的には商店経営者が入居する。
- 1-51号棟 - 藤の台団地バスターミナルに最も近い商店スペースで、半円形型をしている。住居スペースはない。中央に共同便所^{[注釈 1]}を備える。
- 1-52号棟 - その向かいにあり、51号棟を反転させたような半円形。りそな銀行・町田藤の台郵便局・URの管理事務所が入居している。
- 1-53号棟 - 花屋のみのスペース。
- 1-54号棟 - スーパーマーケット用スペース。現在はA-COOPが入居。かつてドラマの撮影に使われたことがある。
- 1-55号棟 - 藤の台診療所。以前は入院施設もあったが、今は外来のみ。
- 1-56号棟 - 保育所用スペース。草笛保育園が入居。近年、藤の台地区の建物で唯一、建て替えを行った。

2街区編集

2-1〜2-52
- 現在は自主管理の分譲住宅。住所は藤の台二丁目2番（住居表示実施前は2-1、2-2、2-5〜2-13、2-30、2-31が本町田3133-5、その他は本町田3549-3など複数が入り混じっていた）。
- 2-1〜2-13が「2街区の上のほう」、2-14〜2-35が「奥のほう」、2-37〜2-52が「下のほう」と呼ばれることがあるが、これらは階段状になっている藤の台の地形によるものである。
- 最寄のバス停は、2-1〜2-35は「藤の台団地」、その他は「藤の台東」を利用することが多いが、「金井小学校入口」が最寄となる場所もある。
2-53・2-54
- 2-53号棟 - 2街区集会所と、分譲の2街区管理組合事務所（藤の台住宅管理組合）の専用スペース。
- 2-54号棟 - 藤の台歯科医院専用のスペース。

3街区編集

3-1〜3-28
- 一般的な賃貸住宅。住所は藤の台三丁目1〜3番（住居表示実施前は全体が金井町3133）。
- 最寄のバス停は、3-1〜3-2、3-13〜3-21は「藤の台団地」、3-3〜3-12が「藤の台東」、3-22〜3-28は「薬師池」が近い。
- 街区内に藤の台小学校と、街区北側に隣接して薬師中学校がある。

その他編集

後年、1街区の団地外周路に沿って戸建ての住宅が開発されているが、これらは藤の台団地とは無関係である。また、東京都住宅供給公社の藤の台団地建設が予定されており、一部が更地の状態で存在していたが、こちらも近年の計画変更に伴い戸建て住宅が建設された。

団地より鶴川方面に下った金井小学校入口停留所付近のダイハツ東京販売（旧汚水処理場跡地）と2つの貯水池、藤の台団地交番があるが、ここまでが藤の台団地内となる。但し、前述の住居表示実施に際してはダイハツ東京販売以外、藤の台には編入されず、金井一丁目交差点南東側の貯水池と交番は金井ヶ丘一丁目となった。

歩行者専用道路編集

鶴川街道上に架かる「金井歩道橋」

近隣の多摩ニュータウンや町田山崎団地と同様に、車歩分離の施策として各街区を隔てる道路には歩行者が路面を横断することなく、互いの街区やショッピングセンターへ容易にアクセスできるよう、起伏を活かした歩行者専用のアンダーパスや歩道橋が設けられている。また、メインストリートのバス通り（団地いちょう通り）に架かる東西2本の歩道橋は、象徴的に街区を結びつけている。これと連なって団地内には住棟と緑地を回遊する歩行者専用道路が至る所を巡り、起伏に富んだ地形と相まってこの団地を特徴づけているが、近年の駐車場増設に伴い、緑地とともにこれらの歩道のいくつかが姿を消している。
金井小学校の開校時に、藤の台小学校へ通っていた2街区（2-1～2-13号棟を除く）の児童が大挙して編入することになった為、通学路を確保する目的で、1978年に2街区東側の法面から旧鶴川街道上へ金井歩道橋が整備された^{[注釈 2]}。1996年には都道3号世田谷町田線（鶴川街道）新道の供用開始^[5]に伴い、歩道橋が延長されている。

バス編集

藤の台団地バス停

藤の台団地バス停と商店街「藤の台団地ショッピングセンター」