ゆうぽうと

東京都品川区にあった複合施設

ゆうぽうとは、東京都品川区西五反田日本郵政株式会社が土地・建物を保有していた複合施設である。ホテル結婚式場フィットネスジムなどが運営されていた。また、多目的ホール「ゆうぽうとホール」を併設していた。敷地面積は約6,700平方メートル[1]1982年4月1日に開館し、2015年9月30日に閉館した[2]

ゆうぽうと
U-Port
建物全景(2008年3月)
地図
情報
旧名称 東京簡易保険会館
開館 1982年4月1日
閉館 2015年9月30日
最終公演 ウエスタンカーニバル
客席数 1,803席
設備 多目的ホール(ゆうぽうとホール):オーケストラピット、楽屋、リハーサル室、シャワー室、ピアノ、照明室、音響室
ホテル、結婚式場、宴会場、レストラン、カルチャースクール、フィットネスジム
用途 バレエ、オペラ、ミュージカル、コンサート、その他
運営 地上部:西洋フード・コンパスグループ
地下部:セントラルスポーツ
所在地 141-0031
東京都品川区西五反田8-4-13
位置 北緯35度37分20.9秒 東経139度43分18.9秒 / 北緯35.622472度 東経139.721917度 / 35.622472; 139.721917 (ゆうぽうと)座標: 北緯35度37分20.9秒 東経139度43分18.9秒 / 北緯35.622472度 東経139.721917度 / 35.622472; 139.721917 (ゆうぽうと)
最寄駅 大崎広小路駅徒歩1分
五反田駅徒歩5分
大崎駅徒歩7分
最寄IC 目黒出入口下車約15分
外部リンク 公式サイト(閉館時) - ウェイバックマシン
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五反田JPビルディング 編集

日本郵政不動産株式会社が跡地に事務所やホテル・多目的ホール・商業施設などで構成される複合施設(地上20階・地下3階、延べ面積約6.9万平方メートル)を建設する「五反田計画」を進めている[1]。建物は「五反田JPビルディング」と命名された[3][4][5]。ホテルの運営は株式会社星野リゾートが、ホールの運営は品川区が担当する[3][4][5]

2022年9月1日、環境に配慮したオフィスビル・商業施設を建設するため[6]、日本郵政は初めて社債を発行し、ESG債(グリーンボンド)として売り出した[7][8]。市場で調達した計350億円は五反田JPビルディングと蔵前JPテラスの開発資金に充当された[8]ストック型社会の実現、SDGsの達成に向けた取り組みとして、五反田JPビルディングでは、ゆうぽうとの地下躯体を空間および構造体として活用し、建物解体に伴う廃棄物の削減、周辺環境への配慮、CO2排出の抑制を図っている[8]。また、Low-Eガラスの採用、再生水の洗浄水利用や太陽光発電設備の設置を通して、環境負荷の軽減に取り組み、建築環境総合性能評価システム(CASBEE)-建築認証のSランク取得を目指している[8]

2023年12月11日に五反田JPビルディングが竣工した[9][10]。2024年春のグランドオープンを予定している[9]

概要 編集

もともとはかつての日本郵政公社簡易生命保険法第101条に基づき、観光地等に設けられたかんぽの宿などとともに設置・運営していた簡易保険加入者福祉施設の一つである「東京簡易保険会館」で、「ゆうぽうと」は愛称だった。旧郵政省時代の1982年に開業し、日本郵政公社設立の際に旧簡易保険局から切り離されて、日本郵政公社直営となった。2007年10月の郵政民営化に際し、かんぽの宿と共に日本郵政が運営する一般のホテルとして営業を開始、愛称であった「ゆうぽうと」が正式名称となった。

民営化後、地上のホテル部分が西洋フード・コンパスグループに、地下のフィットネスジム部分がセントラルスポーツ(セントラルフィットネスクラブ五反田)に業務委託され、日本郵政の職員8人と共に施設運営に携わっていたが、2008年12月1日より日本郵政から両社に運営が完全移管された。

老朽化と赤字のため[11][12]2015年9月30日をもって、「ゆうぽうとホール」も合わせて一切の営業を終了し、閉館した。ゆうぽうとホールの最終公演は『ウエスタンカーニバル』だった[2]

施設 編集

 
末期(2015年)のフロア構成

宿泊施設のほか、会議室結婚式場レストランカルチャースクール、フィットネスジムなどの施設を備えていた。

ゆうぽうとホールでは『夏祭り にっぽんの歌』・『年忘れ にっぽんの歌』(テレビ東京主催)を始め、1987年から2014年まで全国童謡歌唱コンクールグランプリ大会(日本童謡協会テレビ朝日系列24社主催)等、各種の音楽イベントやコンサートが催されていた。楽屋の数や舞台の使い勝手の良さから、年間約150回のバレエ公演が行われていた[11][12]。『年忘れ にっぽんの歌』は、2009年から2014年までゆうぽうとを利用していたが、閉鎖に伴い放送時間・放送形態に大幅な変更を余儀なくされた。

当初は検診センターも併設しており人間ドックの受診が可能だったが、民営化を控えた経営の見直しにより、2007年2月に営業を終了した。

なお、ゆうぽうとの関連施設として、東京都世田谷区鎌田には「ゆうぽうと世田谷レクセンター」がある。セントラルスポーツが運営しており、テニスコート体育館室内プールフィットネスジムなどを備えている[13]。ゆうぽうとは閉鎖されたが、こちらは引き続き営業している。

利用方法 編集

郵政民営化前は通常の宿泊施設とは異なり、簡易保険の加入者(契約者、被保険者、受取人)の利用が優先された。簡易保険加入者として宿泊する時には、簡易保険加入者であることの証明(かんぽの宿メンバーズカード、簡易保険の保険証書のコピーなど)が必要だった。簡易保険非加入者でも申し込み可能だったが、利用時には加算料金(宿泊の場合は1人1泊あたり2,310円)が上乗せされた。郵政省・郵政事業庁時代は郵便局で予約をすることも可能だった。

郵政民営化後は通常のホテルとなったため、簡易保険の加入の証明などは不要になった。宿泊料金は従来の加入者料金のレベルを維持していた。

交通 編集

脚注 編集

  1. ^ a b 日本郵政不動産 (2021年8月10日). “「旧ゆうぽうと」跡地が生まれ変わる。大規模複合開発「五反田計画(仮称)」新築工事着工”. PR TIMES. 2021年11月17日閲覧。
  2. ^ a b 平尾昌晃、「ゆうぽうと」閉館にしみじみ「お客さんも悲しそうな顔」”. ORICON STYLE (2015年9月30日). 2015年9月30日閲覧。
  3. ^ a b 2023年12月竣工予定の大規模複合施設「五反田計画(仮称)」の建物名称を「五反田JPビルディング」に決定”. 日本郵政不動産株式会社 (2023年7月4日). 2023年7月6日閲覧。
  4. ^ a b 2023年12月竣工予定の大規模複合施設「五反田計画(仮称)」の建物名称を「五反田JPビルディング」に決定”. プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1|PR TIMES (2023年7月4日). 2023年7月5日閲覧。
  5. ^ a b 旧ゆうぽうと再開発、「五反田JPビルディング」に”. 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」. 2023年7月5日閲覧。
  6. ^ 地球と共に - 日本郵便”. www.post.japanpost.jp. 2023年7月13日閲覧。
  7. ^ サステナビリティファイナンス‐日本郵政”. www.japanpost.jp. 2023年7月14日閲覧。
  8. ^ a b c d 会社説明会資料(2023年3月期中間決算・グループ不動産事業)”. 日本郵政株式会社. p. 21 (2022年11月18日). 2023年7月13日閲覧。
  9. ^ a b 株式会社インプレス (2023年12月11日). “「五反田JPビルディング」竣工 ゆうぽうと跡地に大型複合施設”. Impress Watch. 2023年12月13日閲覧。
  10. ^ 日本郵政不、五反田に大型複合ビル竣工 | 住宅新報web”. 日本郵政不、五反田に大型複合ビル竣工 | 住宅新報web (2023年12月12日). 2023年12月13日閲覧。
  11. ^ a b 藤崎昭子 (2012年6月15日). “バレエ劇場が消える東京 ゆうぽうと・青山劇場…次々閉館”. 朝日新聞DIGITAL. 2015年8月16日閲覧。
  12. ^ a b 青山劇場、日本青年館…消えるバレエの拠点 老朽化で相次ぎ閉館”. 産経ニュース (2012年1月18日). 2015年8月16日閲覧。
  13. ^ 施設紹介|ゆうぽうと世田谷レクセンター”. www.central.co.jp. 2024年1月20日閲覧。

関連項目 編集

外部リンク 編集