東京汐留ビルディング

東京都にある超高層ビル

東京汐留ビルディング(とうきょうしおどめビルディング)は、東京都港区汐留地区にある超高層複合ビル。下層部にパルコが運営する飲食・物販・サービスゾーンのPedi汐留、中層部がオフィスフロア、上層部がヒルトンホテルチェーンのコンラッド東京で構成される。

東京汐留ビルディング

Conrad Tokyo 2014 ⅱ.JPG

施設情報
所在地 東京都港区東新橋一丁目9番1号
座標 北緯35度39分46.8秒 東経139度45分40.4秒 / 北緯35.663000度 東経139.761222度 / 35.663000; 139.761222座標: 北緯35度39分46.8秒 東経139度45分40.4秒 / 北緯35.663000度 東経139.761222度 / 35.663000; 139.761222
状態 完成
着工 2002年10月[1]
竣工 2005年1月[1]
開業 2005年2月
2005年2月16日(Pedi汐留 グランドオープン)
2005年7月1日(ホテル)[1]
用途 事務所店舗ホテル駐車場[1]
地上高
高さ 172.5m[1]
各種諸元
階数 地下4階 地上37階 塔屋2階[1]
敷地面積 17,847.67 [1]
建築面積 11,720 [1]
延床面積 190,256 [1]
構造形式 鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造[1]
エレベーター数 48基[1]
駐車台数 442台[1]
関連企業
設計 森トラスト住友不動産安井建築設計事務所竹中工務店[1]
構造エンジニア 森トラスト・安井建築設計事務所・竹中工務店[1]
施工 竹中工務店[1]
デベロッパー 森トラスト・住友不動産[1]
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汐留ビルディング(港区海岸1-2-20)と名称が類似しているが全く別の建物であり、なおかつ大きく離れているので注意を要する。

概要編集

森トラスト住友不動産が汐留シオサイトのD北-1街区2000年3月に取得[2]。超高層複合ビルの建設に着手し、2年弱の歳月を費やして、2005年1月に地下4階地上37階からなる「東京汐留ビルディング」が竣工した[1]

外観デザインは浜離宮恩賜庭園の緑の自然と調和し、格式の高い「和」を連想させる白と緑を基調とする格子状とした[3]。オフィスフロアはワンフロア1,000坪超の大型フロアとし、 IT・ディーリング対応フロアを 3・4 階、24 階・25 階に用意[3]。また4タイプの制震・制振装置を組み合わせることにより地震に対する安全性だけでなく、台風などの風による揺れに対しても高い居住性を確保した[3]

オフィス編集

3階から26階がオフィスフロアで、ソフトバンクグループが一括して借り受け、通信子会社のソフトバンクとともに本社を構えてきたが[3]東急不動産鹿島建設が竹芝地区に開発し、2020年9月14日に開業する40階建ての「東京ポートシティ竹芝」オフィスタワーの30フロアを賃借し、本社を移転すると発表している[4][5]

ソフトバンクグループ及びソフトバンクは東京ポートシティ竹芝へ2021年6月末までの移転完了を予定している[6]

ホテル編集

28階から37階がホテルフロアで[7]、米国ヒルトン・ホテルズ&リゾーツの最高級ホテル、コンラッド東京が入る。浜離宮に近い位置には独立した棟として、円筒状のホテル宴会棟が設けられた[2]。2006年度にグッドデザイン賞を受賞[8]

ホテル部分には米国スターウッド・ホテル&リゾートが最高級ホテル「セントレジス」の進出を決定していたが[9]、米国の会計基準変更によって進出を断念。代わって、コンラッド・ホテルが日本に初進出している[7]

Pedi汐留編集

パルコがオフィスビル内の飲食・物販・サービスゾーンの運営事業の第一弾として、地下1階から2階および地上2階部分をビルオーナーから借り受け、テナント誘致や施設管理を請け負っている[10]ファミリーマートの新型店ファミマ!!などがある。

主なテナント編集

アクセス編集

ギャラリー編集

脚注編集

[脚注の使い方]
  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q 新建築 2005, p. 248.
  2. ^ a b 新建築 2005, p. 69.
  3. ^ a b c d “「東京汐留ビルディング」竣工 ~汐留の中心にオフィス・ホテル・商業施設の複合ビル~” (プレスリリース), 森トラスト株式会社 住友不動産株式会社, (2005年1月31日), https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2005/20050131.pdf 2020年7月25日閲覧。 
  4. ^ “リアルタイムデータ活用で快適さを追求した最先端の都市型スマートビル「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」 2020年5月29日(金)竣工・9月14日(月)開業決定” (プレスリリース), 東急不動産株式会社 鹿島建設株式会社, (2020年6月30日), https://www.tokyu-land.co.jp/news/18b716607c9601bfc6bf957ede27e8e1_1.pdf 2020年7月25日閲覧。 
  5. ^ ソフトバンク、東新橋から竹芝に本社移転 20年度”. 日本経済新聞 (2019年1月29日). 2020年7月25日閲覧。
  6. ^ 保有する不動産の転借人に関するお知らせ”. 森トラスト株式会社. 2021年1月13日閲覧。
  7. ^ a b 「ヒルトンの最高級ホテル、コンラッド日本進出 スターウッド断念で」『日本経済新聞』2003年11月28日
  8. ^ コンラッド東京 東京都港区東新橋 1-9-1”. 公益財団法人日本デザイン振興会. 2020年7月25日閲覧。
  9. ^ “米国スターウッド社の最高級ホテル「セントレジス」が日本初進出 ― 森トラストと住友不動産グループが汐留地区に誘致 ―” (プレスリリース), 森トラスト株式会社 森産業トラスト株式会社 住友不動産建物サービス株式会社, (2001年2月14日), http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2001/20010214.pdf 2020年7月25日閲覧。 
  10. ^ 「パルコ、商業ゾーン運営進出 オフィスビル内で」『日本経済新聞』2004年9月8日

参考文献編集

外部リンク編集